Attività/Licenza (con o senza mura) in affitto Via di Donna Olimpia 100, Roma

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Rif. RMCP488

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto di ramo d’azienda finalizzato alla cessione di una

Pizzeria/Tavola Calda ubicata a due passi da via di Donna Olimpia

nel bellissimo quartiere Monteverde a cavallo tra Monteverde Vecchio e Nuovo e

nelle immediate adiacenze di viale dei Quattro Venti e di Via di Monteverde.

La location gode di tre vetrine su strada, si stratta di mq 80 c.a.al piano terra e di mq 30 c.a. al S1

nel quale troviamo 2 celle frigorifere positive, il deposito, il magazzino ed il servizio

e lo spogliatoio per i dipendenti.

Licenza di laboratorio in forma artigianale ed Esercizi di Vicinato.

Canna Fumaria.

Al piano terra è ubicata la cucina ed il laboratorio dedicato alla produzione della pizza e della tavola calda nei quali abbiamo:

Forno a due bocche, impastatrice 25 kg,banchi frigo, affettatrice, 4 fuochi con forno, friggitrici,

banco pizza a tre sportelli con vetrina refrigerata, pozzetti, area lavaggio e molto altro.

Completano il piano l’imponente bancone, l’area vendita, la postazione cassa/gestionale,

12 coperti interni c.a. distribuiti su tavoli e sgabelli alti, un ulteriore magazzino ed un bagno.

Contratto di locazione 6+6 ad E 1240.00 mese scadenza 06/2030.

Deposito cauzionale a garanzia pari ad E 1100.00 e fideiussione bancaria annuale.

Impianto di climatizzazione.

Impianti a norma certificati.

Possibilità di subentro al Brand.

Avviamento consolidato.

Intensissima attività di delivery e d’asporto.

Spese condominiali comprensive dell’acqua paria ad E 80,00 mese c.a

Ottimo volume d'affari.

Bellissimo design, ottimo stato di manutenzione.

Location perfetta anche per la creazione di una ghost kitchen vista la presenza della canna fumaria,

del laboratorio/cucina e vista la corposità del pubblico di Monteverde.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 25.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1.000, 00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 12 mesi

-Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 2.000. 00

(importo cessione E 39.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

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