Attività/Licenza (con o senza mura) in affitto Viale dei Colli Portuensi 412, Roma

• Italiano
• English

Rif. RMCP576

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto di ramo d’azienda finalizzato alla cessione, di un bellissimo Ristorante senza processi di cottura a caldo, ubicato nell’elegante e commercialissimo quartiere di Monteverde e nello specifico in Viale dei Colli Portuensi.

La location gode di due vetrine su strada, di tratta di mq 45 c. a. su un unico livello, ai quali si

aggiungono mq 40 c.a. di dehor di pertinenza che ospita 38 coperti c.a., sfruttabile in tutti i mesi

dell’anno anche come Bistrot/Lounge Bar.

Il locale ospita internamente 12 coperti c.a. ed è dotato di una zona cocktail bar, bancone cassa

con registratore di cassa di ultima generazione ed un laboratorio di mq 17 c.a. per la preparazione

delle pietanze, sapientemente attrezzato con frigoriferi, pozzetti, abbattitore, banchi neutri,

friggitrici ad aria, forno microonde, zona lavaggio, e molto altro.

Completano il locale il servizio per il pubblico, lo spogliatoio per i dipendenti e la zona

deposito/magazzino.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.

Possibilità d’installare la canna fumaria o la cappa a carboni attivi.

Location climatizzata ed insonorizzata.

Impianti a norma certificati.

Eccellente stato di manutenzione.

Splendido Design.

Contratto di locazione 6+6 ad € 3.000,00 mese in scadenza 05/2031.

A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad € 12.000,00.

La meravigliosa offerta del food e del beverage, rendono questa location un punto di riferimento

confermato da un avviamento quasi decennale.

Ottimo lavoro diurno e serale grazie alla presenza di studi professionali, innumerevoli attività

commerciali nonché un residenziale foltissimo.

Intensissima attività di Delivery e d’Asporto.

Condizioni economiche:

- Fee d'ingresso E 40.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

- E 1.400.00 al mese per 24 mesi

- Saldo prezzo allo scadere delle 24 rate ad E 1400,00 (importo cessione E 75.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione....