Attività/Licenza (con o senza mura) in vendita Piazza Sempione 12, Roma

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Rif. RMCP587

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone la cessione di ramo d’azienda di un ristrutturatissimo Ristorante,

ubicato nella meravigliosa cornice del quartiere Montesacro,

nelle immediate adiacenze di Piazza Sempione e a pochi passi da Corso Sempione.

La location dall’indubbio fascino, gode di tre ampie vetrine su strada,

si tratta di mq 210 c.a. disposti su due livelli.

Al piano terra, di mq 100c.a., siamo accolti da due ampie sale dallo splendido design curate in ogni dettaglio, volte ad ospitare 42 coperti c.a. ed il servizio per gli ospiti

utile anche per i diversamente abili.

Completano il piano il bancone con la zona cassa e l’area beverage, nonché la cucina di mq 18 c.a. egregiamente stigliata: macchina a 6 fuochi, bollitore a gas, piastra liscia/rigata, forno a gas, friggitrice, frigo a colonna positivo, abbattitore, banchi frigo con sportelli, zona lavaggio completa e molto altro.

Una comoda scala, ci porta al piano S1, di mq 110 c.a., di cui mq 50 c.a. ospitano un ulteriore servizio per il pubblico, il servizio per i dipendenti con lo spogliatoio ed un ampio magazzino. Gli ulteriori mq 60 c.a. di magazzino sono da ristrutturare.

Esternamente è presente l’occupazione del suolo pubblico che consente di ospitare 10 coperti c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.

Canna Fumaria di recente installazione.

Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.

Location climatizzata ed insonorizzata.

Eccellente stato di manutenzione.

Contratto di locazione 6 + 6 ad E€3.500,00 + Iva al mese fino a luglio 2026;

€ 3.900,00 + Iva al mese a regime fino a scadenza contratto nel 2034.

A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di€7.800,00

ed una fidejussione bancaria di €23.790,00.

Ambiente estremamente curato, accogliente e luminoso.

Ottima opportunità dettata da un'eccellente ubicazione contornata da un residenziale estremamente folto e da un cospicuo numero di attività commerciali e di uffici.

Prezzo richiesto: E 99.000,00

(Importo dilazionabile: Fee d’ingresso €70.000,00 e saldo in 12 mesi)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 104.19

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

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