Attività/Licenza (con o senza mura) in affitto Piazza San Giovanni di Dio 12, Roma

• Italiano
• English

Rif. RMCP614

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione,

nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Spallanzani e San Camillo, di un ristrutturatissimo

Bistrot con laboratorio artigianale.

Il locale dotato di due vetrine su strada, si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 48 c. a.,

dove sono presenti 14 coperti c. a., con tavoli in massello e ferro e panche contenitive.

Al piano abbiamo un ampio bancone con zona cassa con gestionale di utima generazione e zona beverage, dov’è

presente anche l’impianto birra a tre vie.

Cucina finestrata di mq 18 c.a. nella quale è presente la seguente

stigliatura: Forno professionale Lainox, piastra, friggitrice a due cestelli, abbattitore, affettatrice,

macchina sottovuoto frigo a parete, congelatore, zona lavaggio, scaffalature e mensole e molto

altro.

Antibagno e servizio per i clienti.

Servizio e spogliatoio dipendenti, completano il piano il magazzino soppalcato.

Meravigliosa occupazione suolo pubblico con pedana coperta, riscaldata mediante stufe pensili,

che ospita 18 coperti c.a., al costo annuo di Euro 1.000,00 c.a.

Licenza di somministrazione alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.

Cappa a carboni attivi.

Impianto d'immissione ed estrazione.

Location climatizzata ed insonorizzata, con sovrastante area libera per alloggiamento motori.

Attività attrezzata per asporto organizzato.

Contratto di locazione 6+6 ad €1.600,00 mese fino a dicembre 2025; € 1.800,00 a regime, fino a scadenza contratto nel 2031.

Deposito cauzionale a garanzia pari ad €5400,00.

Location estremamente ambita, a poca distanza da un grande mercato rionale, da banche, uffici

pubblici e studi professionali privati, meta abituale di residenti e professionisti del quartiere.

Ubicata centralmente in un’arteria di grande viabilità, ed oggi circondata anche da molte attività

ricettive.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 30.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 2.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 5.000,00.

(importo cessione E 59.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione....