Attività/Licenza (con o senza mura) in affitto Piazza della Balduina 9, Roma

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Rif. RMCP623

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione, nel meraviglioso quartiere della Balduina, nelle immediate adiacenze di Piazza della Balduina ed a pochi passi da Via Attilio Friggeri

di un curatissimo Ristorante completamente ristrutturato.

La location curata in ogni dettaglio, gode di un’ ampia vetrina

su strada, si tratta di mq 125 c.a.disposti su un unico livello,

volti ad ospitare comodamente 45 coperti c. a.

Ampissima cucina a vista di mq 30 c.a., egregiamente stigliata, costituita da:

macchina a sei fuochi, abbattitore,

forno a convenzione, bollitori, friggitrice, planetarie, affettatrice, piani lavoro neutri, frigoriferi positivi, cella frigorifera, addolcitore d’acqua, zona lavaggio e molto altro.

Completano il locale i doppi servizi per i clienti, di cui uno utile anche per i diversamente abili, lo

spogliatoio ed il servizio per i dipendenti ed il magazzino.

Possibilità di richiedere l’occupazione del suolo pubblico.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.

Canna Fumaria.

Location climatizzata.

Contratto di locazione 6+6 ad € 1.300,00 al mese fino a scadenza contratto nel 2031.

A garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale pari ad € 1.600,00.

Location moderna, apprezzata da un pubblico estremamente variegato alla luce del perfetto connubio tra la ricerca delle materie prime e l’innovazione culinaria accompagnata da un servizio attento e cordiale.

Ottimo lavoro grazie all’imponente densità di residenti e dalle innumerevoli attività commerciali con dei costi di gestione assolutamente contenuti.

Condizioni economiche:

- Fee d'ingresso E 50.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

- E 1.500 al mese quale acconto prezzo sulla cessione

- Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 11.000, 00

(prezzo cessione E 79.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65

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