Attività/Licenza (con o senza mura) in vendita Via Demostene 9, Roma
Axa, Infernetto, Palocco210mq

Casal Palocco – In vendita avviata attività di Bar-Gelateria a 100 metri da via Cristoforo Colombo
La Filippo Immobiliare propone in vendita un’attività ben avviata di bar-gelateria, situata in una posizione strategica, precisamente in via Demostene, a soli 100 metri dalla via Cristoforo Colombo, nel cuore di Casal Palocco.
Il locale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq interni:
Piano Terra: 100 mq con ampia sala somministrazione e spazio operativo, dotato di area esterna privata coperta da tenda motorizzata, ideale per accogliere i clienti anche durante la bella stagione.
Piano Seminterrato: ulteriori 100 mq, completamente abitabili, con uscita di sicurezza, ideali come laboratorio, magazzino o spazi accessori.
Caratteristiche principali:
Impianto di areazione e ventilazione già installato
Predisposizione per canna fumaria
Condizioni interne ottime
Spese condominiali contenute: circa € 50/mese
Condizioni economiche:
Prezzo richiesto per l’attività: € 130.000/00
Canone mensile di locazione: € 2.500/00
Richiesta fideiussione bancaria
Possibilità di acquistare anche le mura del locale con prezzo da concordare.
Soluzione ideale per professionisti del settore food & beverage che desiderano avviare o ampliare la propria attività in una zona residenziale ben servita e ad alto passaggio.
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Aggiornato il 23 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Bagni:1
- Metri quadri:210
- Condizioni:abitabile
- Piano:piano terra
- Cantina:sì