Attività/Licenza (con o senza mura) in vendita Via del Gazometro , Roma

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codice interno 474 | OSTIENSE – PORTO FLUVIALE: Attività di Somministrazione

Nel cuore pulsante del quartiere Ostiense, in una posizione strategica nelle immediate adiacenze l'area di Via del Gazometro, proponiamo la cessione di un’attività commerciale di alto profilo e forte impatto commerciale

Caratteristiche dell'Immobile:

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 350 mq, così distribuiti:

Piano Terra (180 mq circa): Ampio spazio dedicato alla somministrazione con vetrine su strada di grande visibilità.

Piano Seminterrato (170 mq circa): Locali tecnici, magazzini e servizi.

Il locale si presenta in condizioni buone, caratterizzato da un design ricercato e dotazioni tecniche ottimali. Viene ceduto completo di arredi e macchinari professionali in perfetto stato di manutenzione.

Punti di Forza:

Dotazioni Tecniche: Locale dotato di canna fumaria a norma e autorizzazione per l'Occupazione di Suolo Pubblico (OSP).

Performance Finanziarie: Il volume d’affari attuale è eccellente, con ampi margini di ulteriore crescita grazie al posizionamento in un’area ad altissima frequentazione.

Locazione: Contratto di affitto in linea con i valori di mercato della zona, con disponibilità alla stipula di un nuovo contratto di locazione.

Contesto Territoriale:

L’area Ostiense/Porto Fluviale rappresenta oggi uno dei poli gastronomici e culturali più dinamici della Capitale. Caratterizzata da un'affascinante estetica di archeologia industriale, la zona è il punto di riferimento per una clientela cosmopolita alla ricerca di format innovativi, ristorazione d'eccellenza e locali di tendenza.

Note e Privacy:

Al fine di tutelare la riservatezza della proprietà, le immagini e le planimetrie allegate hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo esatto verrà fornito esclusivamente previo contatto telefonico o incontro in ufficio.

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