Attività/Licenza (con o senza mura) in affitto Piazza Carlo Alberto Scotti 20, Roma

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Rif. RMCP657

La Lux Food Restaurant Brokers

propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione, nel popoloso e commercialissimo quartiere Monteverde Nuovo, di una deliziosa Caffetteria, a due passi da Piazza Alberto Scotti e nelle immediate adiacenze di Via Edoardo Jenner. 
La location, di 40 mq c. a. , ha due vetrine su strada, godendo di un’eccellente visibilità, sviluppandosi su un unico livello. 
Entrando troviamo un ampio bancone bar con vetrina per la gastronomia refrigerato con retrobanco attrezzato, dove abbiamo: piastra elettrica per toast, microonde, scaffalatura retrobanco, frigo bevande, vetrina riscaldata per cornetti, macchina del ghiaccio, lavastoviglie e molto altro

Completano il piano qualche tavolo dedito alla somministrazione, il servizio per il pubblico, lo spogliatoio ed il servizio per i dipendenti. 
Esternamente abbiamo l’occupazione suolo pubblico che permette di ospitare 10 coperti c. a. 

Licenza di Somministrazione alimenti e bevande. 
Location climatizzata. 
Ottimo stato di manutenzione. 


Contratto di locazione 6+6 ad E 1.100, 00 al mese fino al 30/09/2032. 
A garanzia viene richiesto un deposito cauzionale di E 2.200, 00. 

Ottimo posizionamento commerciale, a poca distanza da banche, studi professionali ed un innumerevole numero di attività commerciali, meta abituale di residenti e professionisti del quartiere. 
Ubicata centralmente in un’arteria di grande viabilità ed oggi circondata anche da molte strutture ricettive. 


Condizioni economiche:


-Fee d'ingresso E 30.000, 00

(a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
 contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)


-E 1.000 mese quale acconto prezzo sulla cessione; 


-Saldo prezzo entro 12 mesi ad 
E 7.000, 00

(importo cessione E 49.000, 00)



Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. 
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. 
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia. 

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