Attività/Licenza (con o senza mura) in affitto Via Ettore Rolli 100, Roma

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Rif. RMCP632

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto di ramo d’azienda finalizzato alla cessione,

nel popoloso quartiere Gianicolense,

a due passi da via Ettore Rolli, e nelle immediate adiacenze di Viale Trastevere

e via Ippolito Nievo,

di un ristrutturato Street Food/ Ghost Kitchen con Canna Fumaria.

La location dotata di una vetrina su strada si sviluppa su unico livello,

si tratta di mq 40 c.a con la possibilità di ospitare all’interno 12 coperti c.a.

disposti su tavoli e sgabelli alti, nonché un bancone caldo/freddo accompagnato dalla zona cassa.

Contratto di locazione 6+6 ad E 1200,00 mese in scadenza 09/2035,

con un deposito cauzionale a garanzia pari ad E 2400.00.

Licenza di laboratorio in forma artigianale e non con Processi di Cottura

ed Esercizi di Vicinato per la vendita dei prodotti al dettaglio.

Canna Fumaria di recente ristrutturazione.

Laboratorio di mq 13 c.a. completamente stigliato nel quale abbiamo:

fry top, cucina a due fuochi,frigoriferi a colonna, friggitrice, vetrine frigo, banchi lavoro,

zona lavaggio completa e molto altro.

Completano il piano, il deposito/magazzino, lo spogliatoio

ed il bagno per il personale.

Impianto di climatizzazione.

Eccellente stato di manutenzione.

Location di sommo interesse dettata dalla corposa frequentazione

del quartiere da un pubblico giovane vista la favorevole ubicazione a cavallo

tra Trastevere, Testaccio, Porta Portese

e Viale Marconi,

nonché da un residenziale molto folto accompagnato da un rilevante numero di attività

commerciali e di studi professionali.

Possibilità d’attuare un’intensissima attività di Delivery e d’Asporto che permettono

l’utilizzo della location sia come delizioso StreetFood, nonché come strutturata

Dark Kitchen godendo di un laboratorio altamente funzionale dotato di Canna Fumaria.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 20.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1.500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 1.000,00.

(importo cessione E 39.000,00)

Attestato di prestazione energetica:G

Ape:302.11

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

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