Attività/Licenza (con o senza mura) in vendita Via Polibio 1, Milano

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AFFITTO A RISCATTO PARRUCCHIERE – MILANO ZONA C.SO VERCELLI

(Acconto Euro 25.000 • Saldo in 25 mesi). Riscatto Euro 59.000

In centro città, a pochi passi dal rinomato quartiere Fiera City e Parco Sempione, in prossimità di una delle principali via dello shopping, il rinomato Corso Vercelli dove sono presenti numerosi negozi di alta moda, gioielleria, cura della persona, posizioniamo sul mercato la cessione di una attività commerciale da Parrucchiere comprensiva di arredi, attrezzature e consolidato avviamento.

L’azienda è ubicata in una posizione di buon passaggio pedonale e visibilità e svolge il proprio servizio presso un locale commerciale di circa 70 mq complessivi, così composto:

•3 vetrine su strada.

•Sala con 5 postazioni taglio e 3 lavaggi (predisposizione per il 4° lavaggio)

•Angolo cassa.

•Postazione Pedicure.

•Bagno uso privato.

•Guardaroba

•Collegamento piano superiore per accesso area deposito/ufficio (2 stanze indipendenti)

•Cantina di pertinenza ( 6 mq)

Lo stato interno è in ottime condizioni, sono state effettuate 3 ristrutturazioni:

•1999: Interventi superficiali.

•2006: Revisione dell’impianto elettrico ed idraulico, 3 nuove cler microforate automatizzate, canalizzazione aria condizionata con nuovi motori, 3 nuove vetrine antisfondamento.

•2018: Intervento da architetto per acquisto e posizionamento di nuovi arredi.

L’esercizio commerciale si svolge dal 1999 da medesimo titolare creando nel tempo una fidelizzata clientela che si puo’ distinguere in circa 80% femminile e 20% maschile.

Il contesto residenziale e di rinomati uffici favorisce l’organizzazione della propria agenda con appuntamenti programmati.

La mole di lavoro è stabile negli ultimi anni post covid con la possibilità di incrementare ulteriormente il ricavato con l’ampliamento dell’organico, attualmente vi è la presenza di una sola dipendente con esperienza decennale

Condizioni Contrattuali

•Canone di locazione attuale: € 1.785/mese (spese condominiali incluse – esente IVA)

Contratto stipulato ad aprile 2023 della durata di anni 6+6.

•Cauzione: € 00000 (non presente in contratto)

•Spese condominiali: comprendono acqua e riscaldamento, l’acqua calda viene erogata con caldaia a gas autonoma.

•Azienda acquistata nel 1999, con bilanci positivi e buoni risultati di fatturato annuo.

•Attività con orari standard settimanali, giorno di chiusura domenica e lunedì

Per informazioni e approfondimenti

Contattare Sig. Giovanni Ferlante

Tel. 339/3074509

Le informazioni, immagini e video contenuti in questo annuncio hanno scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale....