Attività/Licenza (con o senza mura) in vendita Via Maestri Campionesi 16, Milano

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REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA

Nel cuore pulsante di Milano, in Via Maestri Campionesi 16, tra Porta Romana e Porta Vittoria, a pochi passi dal Tribunale di Milano, proponiamo in vendita un bistrot - pasticceria con 10 anni di attività consolidata.

Un locale che ha saputo costruire nel tempo una clientela fidelizzata, diventando punto di riferimento per colazioni artigianali, brunch del weekend, pause pranzo di qualità e aperitivi.

L’atmosfera è elegante e intima, curata nei dettagli, con spazi interni accoglienti e dehor esterno che valorizza l’esperienza in ogni stagione.

PUNTI DI FORZA:

- Avviamento e incassi documentabili

- Brand riconosciuto nel quartiere

- Format completo: colazione, brunch, tavola calda, aperitivo

- Attrezzatura inclusa

- Layout funzionale e già ottimizzato

- Clientela residenziale medio-alta e professionale

La zona garantisce un flusso costante durante tutta la giornata grazie alla forte presenza di residenze, studi professionali, supermercati quali LIDL e attività direzionali.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:

- 164 mq + spazi esterni

- 18 posti interni con comodi divanetti in ambiente elegante e raccolto

- 40 posti in veranda esterna impreziosita da piante decorative

- 20 posti nel dehor esterno

- cucina/laboratorio

- 3 bagni

- 3 cantine adibite a magazzino, fondamentali per una gestione efficiente delle scorte

La disposizione degli ambienti permette una gestione fluida dei servizi e una rotazione ottimale dei coperti durante tutta la giornata.

OPPORTUNITA' DI CRESCITA

L’attività presenta ampi margini di sviluppo:

- Potenziamento fascia serale

- Eventi privati e aziendali

- Incremento ticket medio

- Delivery e brand expansion

- Possibile apertura secondo punto vendita

SOLUZIONE IDEALE PER:

-Operatori del settore food & beverage

-Investitori alla ricerca di un’attività urbana con cash-flow stabile

-Gruppi ristorazione in espansione

Un’attività pronta all’uso, con identità definita e potenziale ancora espresso solo in parte.

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