Attività/Licenza (con o senza mura) in affitto Piazza Napoleone 30, Lucca

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Rif. RMCP624

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione,

nel meraviglioso Centro Storico di Lucca, a poca distanza da Piazza Napoleone

e da Via Veneto, di uno Stiloso Ristorante/Pizzeria.

La location gode 1 vetrina su strada, si tratta di mq 140 c. a. disposti su due livelli.

Al piano terra di mq 70 c.a., troviamo la zona caffetteria attrezzata, con 6 coperti c.a.,  nonché l’ampia cucina egregiamente attrezzata: piastre, griglia, abbattitore, bollitori, frigoriferi, banchi neutri, zona lavaggio e un meraviglioso forno per la pizza Valoriani a gas.

Completa il piano il servizio per il pubblico utile anche per i diversamente abili ed il magazzino.

Una comoda scala ci accompagna al primo piano, di mq 70 c.a., dove la doppia sala consente d’ospitare 40 coperti interni c. a., completano il piano il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti.

La location, dispone di una meravigliosa occupazione del suolo pubblico che ospita 20 coperti c.a. con ombrelloni a copertura.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.

Canna Fumaria.

Impianti a norma certificati.

Eccellente stato di manutenzione.

Locale completamente climatizzato ed insonorizzato.

Ottimo avviamento in costante crescita.

Eccellente volume d’affari.

Contratto di locazione 6+6 ad €3.000,00 al mese in scadenza nel 2029.

A garanzia del contratto di locazione ci sono 2 assegni circolari, il cui importo totale ammonta ad € 24.500,00.

Location che offre un’esperienza raffinata in un’atmosfera accogliente, dove la qualità dei piatti si unisce ad un servizio attento e cordiale.

Ottimo lavoro sia diurno che serale grazie all’imponente densità di residenti, turisti e di attività commerciali.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 75.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 3.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 38.000,00.

(importo cessione E 149.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65

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Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

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