Baita/Bungalow/Chalet/Trullo in vendita Contrada Rosara , Ostuni

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Esclusiva Dimora con Trullo Storico e Piscina a Ostuni

Trullo Florence è una proprietà di raro fascino situata nel cuore della Valle d’Itria, immersa in un contesto naturalistico di assoluto pregio a pochi minuti dal centro abitato della Città Bianca. La tenuta rappresenta la perfetta sintesi tra l'architettura rurale dei trulli saraceni e il design funzionale di una villa moderna, inserita in un parco privato di circa 10.000 m².

Distribuzione degli Spazi Interni

L'abitazione principale e la struttura storica offrono ambienti luminosi e rifiniture di alta qualità:

Villa Moderna: zona living con ampia area pranzo e divano letto, cucina attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, due spaziose camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite) e secondo servizio igienico completo.

Trullo Storico: autentica struttura centenaria restaurata conservando i dettagli originali come il portone d'epoca e i gradini esterni in pietra. Al suo interno ospita una suite padronale con camera matrimoniale, vasca in pietra a vista e bagno privato.

Capacità Ricettiva: la configurazione attuale permette di ospitare comodamente diverse unità familiari, garantendo totale indipendenza tra la villa e il trullo.

Spazi Esterni e Pertinenze

Il parco esterno è progettato per il massimo relax e per la valorizzazione del paesaggio pugliese:

Terreno Olivetato: circa un ettaro di estensione con oltre 250 alberi di ulivo e varietà di alberi da frutto, interamente recintato per garantire massima privacy.

Area Wellness: solarium pavimentato che ospita due piscine, una dedicata agli adulti e una vasca per bambini, circondate da un'area relax attrezzata.

Cucina Outdoor: spazioso cortile esterno dotato di zona barbecue e cucina professionale all'aperto, ideale per il convivio stagionale.

Roof Terrace: accesso alla sommità del trullo tramite i gradini storici, con vista panoramica sulla vallata che si estende fino al mare Adriatico.

Dotazioni e Impiantistica

La proprietà è stata concepita per essere abitabile durante tutto l'anno e per la messa a reddito nel segmento luxury holiday rentals:

Climatizzazione: sistema di aria condizionata caldo/freddo presente in tutti gli ambienti principali.

Riscaldamento: impianto autonomo elettrico per un controllo efficiente dei consumi.

Stato Conservativo: immobile in ottimo stato di manutenzione, pronto per l'uso immediato senza necessità di interventi strutturali.

Posizione Strategica: eccellente collegamento con il centro di Ostuni, le spiagge della costa adriatica (15 minuti) e i principali centri turistici come Alberobello e Polignano a Mare.

Questa residenza di charme costituisce un'opportunità d'investimento unica per chi ricerca una casa vacanze di alto livello o una dimora privata esclusiva nel panorama immobiliare della Puglia.

Punti di interesse:

Ostuni e Zone Marine: La Città Bianca

Punta di diamante del mercato immobiliare pugliese, Ostuni domina la valle con il suo bianco calce. È una destinazione internazionale che garantisce alta redditività per gli affitti brevi.

Punti di Interesse: Centro storico (La Terra), Cattedrale di Ostuni, Parco delle Dune Costiere, località Villanova e Rosa Marina.

Focus Immobiliare: Case bianche nel borgo, masserie storiche e ville moderne con piscina....