Baita/Bungalow/Chalet/Trullo in vendita Via Ardinghelli , Paisco Loveno

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**A soli € 10.000, un piccolo angolo di montagna da trasformare nella propria casa vacanze.**

DA RUSTICO A CASA VACANZE: UN PROGETTO CHE POSSIAMO SEGUIRE CON VOI

Per trasformare il fabbricato in una moderna e confortevole casa di montagna è possibile ipotizzare, in funzione del progetto, dei materiali e delle finiture prescelte, un investimento indicativo per la ristrutturazione compreso tra € 100.000 ed € 150.000.

L'acquirente non viene lasciato solo nella fase successiva all'acquisto: possiamo assisterlo nel reperimento dell'impresa e dei professionisti necessari, nella valutazione degli interventi e nel coordinamento e monitoraggio delle diverse fasi dei lavori, fino alla realizzazione della nuova casa vacanze.

In questo modo è possibile partire da un rustico dal costo di acquisto molto contenuto e sviluppare un progetto personalizzato, scegliendo distribuzione interna, materiali e finiture secondo il proprio gusto e il budget disponibile.

Gli importi indicati per la ristrutturazione sono puramente orientativi e dovranno essere definiti sulla base del progetto, dello stato effettivo dell'immobile, delle opere necessarie e delle finiture richieste

A **Loveno di Paisco**, caratteristico borgo montano della Valle Camonica, a **1.288 metri di altitudine**, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare situato in una **posizione davvero suggestiva, estremamente soleggiata e panoramica**, circondato dalle montagne e dalla natura.

Una proposta particolare per chi non cerca semplicemente un immobile, ma desidera acquistare un luogo dove creare il proprio **rifugio in montagna**, lontano dal traffico e dalla vita cittadina.

Il vero punto di forza della proprietà è la sua posizione.

Dal rustico si gode di una **splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti**, con un'esposizione particolarmente favorevole che permette di beneficiare del sole per molte ore della giornata.

Il contesto è quello tipico della montagna bresciana: **boschi, prati, silenzio, aria pulita e panorami alpini**, in un ambiente ideale per chi ama passeggiate, trekking, escursioni, mountain bike e giornate all'aria aperta.

A POCHI CHILOMETRI DAL PASSO DEL VIVIONE

Loveno si trova lungo la vallata che conduce verso il suggestivo **Passo del Vivione**, uno dei luoghi più affascinanti e panoramici delle montagne bresciane.

Durante la bella stagione il territorio offre scenari spettacolari e numerosi itinerari per escursionisti, ciclisti e appassionati della montagna, rendendo questa zona particolarmente interessante per chi desidera una seconda casa immersa nella natura.

L'immobile conserva il fascino delle tradizionali costruzioni rurali di montagna e si sviluppa su **due livelli**.

Al **piano seminterrato** troviamo l'antica stalla, uno spazio esterno adiacente e l'uscita sul portico antistante.

Al **piano superiore** si trova invece l'ingresso con il vecchio fienile e le uscite verso il portico.

La struttura necessita di una **ristrutturazione completa**, offrendo però la possibilità di ripensare gli spazi e valorizzarne le caratteristiche originarie.

I **rendering presenti tra le fotografie** mostrano un esempio di come il fabbricato potrebbe essere trasformato, consentendo di immaginare concretamente il potenziale della proprietà dopo il recupero.

ACQUA, ENERGIA ELETTRICA E ACCESSO IN AUTO

Un aspetto particolarmente importante per un rustico di montagna è la presenza dei servizi: la proprietà dispone già di **acqua ed energia elettrica**.

Altro elemento di grande interesse è la possibilità di **raggiungere l'immobile in automobile durante tutto l'anno**, caratteristica che ne aumenta notevolmente la praticità rispetto a molti altri rustici situati in zone montane.

UNA CASA IN MONTAGNA A SOLI € 10.000

Può diventare una caratteristica **casa vacanze**, una seconda casa per trascorrere weekend e periodi di villeggiatura oppure un piccolo rifugio dove ritrovare tranquillità....