Baita/Bungalow/Chalet/Trullo in vendita Strada Comunale della Contrada delle Gadiane 14, Castellana Grotte

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Trullo e Lamie Rustico in Vendita - Castellana Grotte

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della Valle d'Itria! Affacciato sulla campagna pugliese, questo trullo e lamie in stato rustico rappresenta il perfetto connubio tra storia e potenziale di investimento. Situato in posizione riservata e panoramica in agro di Castellana Grotte, lungo Via delle Guadiane, l'immobile sorge su un generoso appezzamento di circa 18.800 m² coltivato a uliveto e alberi da frutto.

La struttura attuale, risalente al 1600, comprende circa 80 m² di superficie abitativa recuperabile distribuiti su un unico piano, con 65 m² calpestabili. L'immobile è dotato di camino originale e gode di un'esposizione verso tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo luminosità naturale durante l'intera giornata.

Perfetto per chi cerca una soluzione accessibile, il trullo è adatto a persone con mobilità ridotta con accesso appositamente adattato. La proprietà include un giardino privato e diverse pertinenze: possibilità di realizzare, locale di deposito e aree parcheggio dedicate.

Il vero valore risiede nel progetto di ampliamento già presentato alla Paesagistica! La proposta prevede la realizzazione di due camere da letto con ingresso indipendente, bagno, aree living interne ed esterne, oltre a una splendida piscina. Planimetrie e render del progetto sono disponibili per la consultazione.

Libero da subito, questo immobile rappresenta un eccellente investimento per la messa a reddito nel turismo rurale. Strategicamente posizionato a soli 3 km da Castellana Grotte, 7 km da Alberobello e 10 km dal mare (Monopoli e Polignano a Mare), combina tranquillità e accessibilità. Riscaldamento non disponibile. Venduto da ristrutturare - i render sono indicativi e non vincolanti. Contattami per una visita esclusiva!...