Baita/Bungalow/Chalet/Trullo in vendita Via Della Vasca , Ceglie Messapica

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Esclusiva Villa in vendita con Trulli e piscina a sfioro: Un capolavoro di design in Valle d’Itria

Nel punto più panoramico di Ceglie Messapica, sorge una dimora che fonde l'architettura rurale del XVIII secolo con il lusso contemporaneo. Trullo Belgiardino non è solo una residenza, ma un’opera d’arte abitabile curata da un celebre interior designer e pubblicata su prestigiose riviste di arredamento.

L'Architettura: Dove la Storia incontra il Design La proprietà si estende su una superficie catastale di 357 mq (351 mq netti) ed è composta da un nucleo storico di 5 trulli sapientemente integrati a un’imponente "lamia" moderna di circa 480 mq

Zona Living: Un’esperienza materica unica dove 5 coni del '700 con pietra a vista accolgono zone studio e angoli relax con caminetto, aprendosi fluidamente verso un salone monumentale con ampie vetrate che inquadrano la piscina.

Cucina Gourmet: Spaziosa e super attrezzata, ideale per amanti della gastronomia, con accesso diretto al patio esterno

Zona Notte: 4 camere da letto progettate per la massima privacy. Al primo piano, due suite matrimoniali dominano la proprietà con bagni privati en-suite e vista panoramica

Al piano terra, il fascino del cono principale alto 4,30 metri ospita una camera suggestiva, affiancata da una quarta stanza doppia.

Un Parco Privato tra Ulivi e Orizzonti Immersa in un terreno di circa 6.000 mq, la villa è protetta dai tipici muretti a secco e circondata da querce secolari, lecci e un frutteto.

Piscina a sfioro (12 x 3,80 m): Trattata a sale con unità di controllo digitale del pH, incastonata in un solarium di oltre 100 mq in basole di pietra locale.

Living Outdoor: Tre eleganti pergolati (totale 70 mq circa) offrono zone d’ombra per pranzi conviviali (fino a 12 persone) o relax assoluto.

Roof Terrace: Un terrazzo calpestabile di 220 mq che offre una vista dominante sull'intera Valle d'Itria.

Dotazioni Tecniche e Sicurezza La proprietà garantisce i più alti standard di comfort moderno:

Impianto di climatizzazione e riscaldamento multisplit fan-coil con controllo indipendente in ogni ambiente.

Autonomia idrica: Pozzo artesiano autorizzato e cisterna interrata.

Sicurezza: Sistema di allarme professionale collegato 24h a vigilanza privata.

Connettività: Wi-Fi ad alta velocità esteso a tutta la proprietà, interni ed esterni.

Investimento e Conformità Situata a solo 1 km dal centro storico di Ceglie Messapica, la "capitale gastronomica" pugliese, la villa è in una posizione strategica per raggiungere Ostuni (11 km) e le spiagge del litorale adriatico (19 km)

L'immobile ha l'allaccio con la rete idrica pubblica dell'acquedotto, la rete del GAS e la rete per il telefono fisso. Sono presenti due contatori di corrente elettrica, il primo ad uso domestico monofase per l'abitazione, il secondo con trifase che alimenta il pozzo artesiano e la piscina.

La proprietà è circondata da un piazzale e camminamenti in pietra locale.

Caratteristiche principali:

357 mq catastali | 12,5 vani

4 Camere da letto | 3 Bagni

Terreno 6.000 mq circa

Piscina a sale 45 mq

Parcheggio interno e sistema di allarme

Trullo Belgiardino è la scelta ideale per chi cerca una dimora di rappresentanza o un asset immobiliare già inserito con successo nel mercato delle locazioni di lusso.

Trullo Belgiardino è nota e apprezzata da noti turisti internazionali che hanno potuto soggiornare in questa splendida dimora rilasciando recensioni a 5 stelle. Un investimento solido: la proprietà è soggetta di una rigorosa analisi tecnico-urbanistica che ne attesterà la legittimità e la conformità....