Cantina/Solaio in vendita Via Cola di Rienzo , Roma

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Nel cuore pulsante del quartiere Prati, in una delle vie dello shopping più prestigiose e frequentate di Roma, proponiamo la vendita di uno spazioso locale, categoria catastale C/2 (magazzino/deposito), di ben 205 mq.

La proprietà si trova al piano seminterrato di uno stabile signorile d'epoca, in contesto elegante.

L'immobile, adibito ad uso cantine e interamente da ristrutturare, rappresenta la tela bianca ideale per essere configurato su misura secondo le proprie esigenze logistiche o commerciali.

La proprietà vanta caratteristiche uniche che ne moltiplicano il valore:

- Posizione Strategica, situato nell'esclusiva Via Cola di Rienzo, a pochissimi passi dalla fermata Metro A Ottaviano e dai Musei Vaticani;

- Plus Tecnici Rari, il locale è già dotato di un servizio igienico e di una preziosa canna fumaria;

- Accesso Indipendente, ingresso unico e riservato che garantisce massima privacy e autonomia di gestione.

- Investimento immobiliare ad alto rendimento, il contesto signorile ed il prezzo competitivo, legato allo stato attuale, permettono un ampio margine di valorizzazione post-ristrutturazione in una zona dove i metri quadri sono storicamente un bene prezioso.

Prezzo richiesto € 230.000, 00

Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Gabetti Cipro - Via Cipro n. 92 tel. 06/39732944....