Cantina/Solaio in vendita Via Cesare Meano , Roma

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LA CERQUETA

VIA CESARE MEANO

In un contesto signorile e prevalentemente residenziale, immerso nella tranquillità e ben servito, proponiamo la vendita di un caratteristico loft in ottime condizioni interne, situato al piano seminterrato (S1) di una palazzina in semi cortina di soli tre piani, curata e riservata.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 54 mq catastali ed è organizzato in un unico ambiente funzionale e ben distribuito, composto da un ampio soggiorno con camino (non funzionante), angolo cottura, zona notte e servizio finestrato separato.

La doppia esposizione a Sud-Est garantisce una buona luminosità naturale nelle ore mattutine.

Affaccio all'interno di un cortile condominiale

Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni ed è dotata di climatizzatore, infissi in PVC con doppio vetro, termoconvettore elettrico nel bagno, grate di sicurezza, camino, armadio a muro, fibra ottica.

Ideale per uso investimento, grazie all'elevata richiesta locativa della zona (locazioni tradizionali o transitorie)

Coppie o single alla ricerca di una soluzione accogliente, funzionale e indipendente

Professionisti o lavoratori pendolari che necessitano di rapidi collegamenti con Roma

Chi desidera una prima abitazione in un contesto tranquillo e ben collegato

Contesto e collegamenti:

A circa 1,2 km dalla Stazione di Olgiata, con collegamenti ferroviari diretti verso Roma Ostiense, Tiburtina, Trastevere e San Pietro, oltre a Bracciano, Cesano e Viterbo.

A circa 1,5 km da supermercati, attività commerciali, bar, banca, palestra e scuole di ogni ordine.

A soli 3,5 km dal Parco di Veio, dalle Cascate della Mola e dai percorsi naturalistici della Via Francigena, ideali per chi ama vivere a contatto con la natura.

A 1,9 km dall'Isola Farnese, suggestivo borgo storico con il suo Castello Medievale, e a circa 2,5 km dal rinomato Golf Club Olgiata.

Plus della zona:

La zona Cassia – La Storta rappresenta una delle aree più apprezzate del quadrante nord di Roma per la qualità della vita, l'abbondanza di spazi verdi, la facilità di collegamento con il centro città e la presenza di servizi essenziali. Un contesto ideale per chi cerca tranquillità, sicurezza e valore immobiliare nel tempo.

Soluzione versatile, pronta all'uso e con ottime potenzialità di redditività.

Il prezzo è di 60.000 €

Per info tel. mail - sito

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