Capannone in affitto Via Piero Gobetti 52, Bologna

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HUB PRODUTTIVO "COLLABORA" - VIA GOBETTI, BOLOGNA

Prestigioso Complesso di Laboratori (C/3) | 1.043 mq Frazionabili

Nel cuore pulsante del Centro Innovazione COLLABORA, Realkasa propone in locazione un’importante superficie direzionale/produttiva situata in una delle zone più dinamiche e connesse di Bologna.

La proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità architettonica: lo spazio complessivo di circa 1.043 mq commerciali è attualmente suddiviso in tre unità indipendenti, ma perfettamente unibili tra loro. Questa configurazione permette di creare un unico, grande polo operativo o di mantenere aree distinte per differenti reparti aziendali.

Caratteristiche Principali:

Posizionamento al piano terra con ampie vetrate fronte strada che garantiscono una luminosità naturale superiore e una vetrina di grande impatto per il brand.

Ambienti ampi e flessibili, progettati per accogliere tecnologie avanzate, laboratori di ricerca, studi creativi, settori biomedicali o artigianato di precisione.

Impiantistica di recente realizzazione, riscaldamento e condizionamento centralizzati a consumo, predisposizione per fibra ottica ad alta velocità.

Inclusi nella proprietà circa 10 posti auto riservati, situati direttamente davanti agli ingressi per la massima comodità di dipendenti e fornitori.

Posizione Strategica:

Il complesso "Collabora" è situato in una posizione d'eccellenza, a soli 5 minuti dal centro di Bologna e a ridosso della Tangenziale. La vicinanza strategica alla nuova sede del Comune, al CNR e alla stazione ferroviaria di via Carracci rende questa location un hub logistico e rappresentativo senza pari.

Disponibilità: Da fine Giugno 2026.

Canone di locazione: 11.500 € + IVA

Responsabile della locazione Irene Guidetti

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