Capannone in vendita Via di Affogalasino 113, Roma

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PORTUENSE CAPANNONE INDUSTRIALE CON DESTINAZIONE COMMERCIALE

In zona Portuense, precisamente in Via di Affogalasino, proponiamo la vendita di un capannone industriale in ottime condizioni, accatastato in categoria D/7 con parziale cambio d’uso a C/1 (commerciale).

Caratteristiche principali:

Superficie: circa 300 mq

Accesso carrabile

Ampio ingresso con porta industriale

Area vendita/lavorazione open space

Due locali ad uso ufficio/servizio

Due bagni, uno finestrato e uno con doccia

Altezza interna media: circa 4,75 m

Pavimentazione rifatta di recente

Predisposizione per più canne fumarie

Possibilità di realizzare un soppalco

Impianto elettrico con trifase e bifase 50 kW disponibili

Destinazioni d’uso ideali:

Perfetto per attività commerciali, artigianali, industriali, logistiche o di deposito. L’altezza e la struttura lo rendono ideale per lavorazioni che prevedono l’uso di macchinari, come: Carrozzerie, Officine meccaniche, Falegnamerie, Vetrerie, Laboratori tessili o di lavorazione metalli

Ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile, pronto all’uso e ben collegato in zona strategica....