Capannone in vendita Corso Alessandro de Stefanis 17 R, Genova

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COMMERCIALE E INVESTIMENTO A REDDITO

1.300 MQ DI POTENZIALE PER LA TUA ATTIVITÀ O IL TUO PROSSIMO INVESTIMENTO

Non stai acquistando semplicemente un immobile commerciale.

Stai acquistando spazio, visibilità, logistica e opportunità.

Proponiamo in vendita importante complesso commerciale di circa 1.300 mq, attualmente utilizzato come attività di vendita all’ingrosso e diretta di prodotti idraulici ed edili, con ottima redditività dimostrabile.

La proprietà si sviluppa in ambienti funzionali e ben distribuiti:

•uffici operativi

•ampia area vendita diretta (ingrosso e dettaglio)

•magazzino per stoccaggio merci

•spazi di servizio

Le altezze interne variano da 2,70 m fino a 3,60 m, rendendo i locali estremamente versatili per differenti utilizzi commerciali, logistici o produttivi.

PUNTI DI FORZA

- Ampia area esterna per parcheggio (8 posti auto di proprietà) e manovra

- Facilità di accesso per mezzi e fornitori

- Ottima soluzione per attività commerciali, showroom, deposito o logistica

- Possibilità di mantenere l’attività esistente ad alta redditività

- Vendita in lotto unico oppure possibilità di acquisto frazionato in due lotti separati

INVESTIMENTO CON ALTO ROI

L’immobile offre inoltre un’interessante opportunità di valorizzazione immobiliare grazie alla possibile trasformazione con cambio di destinazione d’uso per:

•realizzazione box auto

•cantine

•spazi deposito

Una soluzione ideale sia per imprenditori che cercano una sede strategica per la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un’operazione immobiliare ad alto rendimento.

Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e visita riservata....