Capannone in vendita Vicolo degli Orti 4, Gallarate

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LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A GALLARATE, VICOLO DEGLI ORTI 4

GALLARATE – Ufficio/Studio Medico con 3 Vetrine, Ottima Visibilità al Piano Terra

Nel cuore di Gallarate, precisamente in Vicolo degli Orti 4, a pochi passi dal centro e comodissimo con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ufficio di 78 mq al piano terra, ideale per studi medici, ambulatori o uffici professionali.

La soluzione si presenta in ottime condizioni e si presta perfettamente come studio medico, ambulatorio o ufficio professionale.

L’ingresso conduce alla sala d’attesa, ben delimitata e funzionale, seguita da tre locali separati attualmente adibiti ad ambulatori/stanze visite, un bagno di generose dimensioni, perfettamente adeguato anche per esigenze legate all’accessibilità, e un locale ripostiglio/archivio molto comodo.

A rendere il locale ancora più interessante sono le tre ampie vetrine fronte cortile, che garantiscono eccellente visibilità, grande luminosità naturale e possibilità di personalizzazione con insegne o vetrofanie, ideali per attrarre l’attenzione della clientela.

L’ufficio si presenta in ottime condizioni: è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico; la pavimentazione in gres porcellanato è resistente e di facile manutenzione, ideale per ambienti professionali; inoltre, è presente un impianto di condizionamento che assicura comfort in tutte le stagioni.

La posizione centrale dell’immobile lo rende facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, risultando particolarmente comodo per la clientela e per i professionisti che desiderano lavorare in un contesto ben collegato, servito da parcheggi e vicino a tutti i principali servizi cittadini.

Un’ottima opportunità per professionisti o investitori in cerca di uno spazio funzionale, facilmente accessibile e già predisposto all’attività.

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