Capannone in vendita Via Lumierè 16, Vittuone

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In zona produttiva comoda agli svincoli principali, proponiamo in vendita/affitto capannone industriale/artigianale di circa 1.000 m², completamente sviluppato su un unico livello produttivo, con uffici interni e servizi.

L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da:

Area produttiva principale – Laboratorio (≈ 900 m²)

Ampio open-space con altezza interna 4,50 m, ideale per attività artigianali, industriali leggere, logistiche o di assemblaggio.

Spazi regolari e privi di colonne interne, che garantiscono massima flessibilità nella disposizione dei macchinari e delle linee produttive.

Accesso carrabile facilitato e possibilità di ingresso mezzi.

Deposito/Magazzino (≈ 200 m²)

Volume separato rispetto al laboratorio, perfetto per stoccaggio merci, materiale finito o zona di supporto alla produzione.

Accesso interno diretto e buona manovrabilità.

Blocco Uffici – 2 livelli (≈ 30 m² totali)

Area direzionale suddivisa in:

•locale ufficio al piano terra

•ufficio/locale tecnico al piano primo

Perfetti come ufficio amministrativo, commerciale, sala controllo o spogliatoi.

Servizi igienici (≈ 2 m² totali)

Due WC interni posti nella zona uffici.

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Caratteristiche principali

•Superficie complessiva: 1.100 m²

•Altezza utile interna: 4,50 m

•Impianti presenti/implementabili

•Accesso agevole per furgoni e mezzi commerciali

•Ambienti luminosi e ben organizzati

•Ideale per attività artigianali, produttive, logistiche, deposito o laboratorio

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Location

Situato in contesto produttivo ben servito, con ottima accessibilità da tangenziali e principali arterie di collegamento.

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Perfetto per

•aziende manifatturiere

•laboratori artigianali

•logistica leggera

•attività di deposito o distribuzione

•imprese che cercano ampi spazi produttivi + uffici interni....