Capannone in vendita Via Gabriele Rossetti 21 -1, Torino

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VIA ROSSETTI- Si offre un'eccezionale occasione di investimento immobiliare nel cuore di Torino, precisamente in Via Rossetto n. 7. Due magazzini contigui, recentemente e finemente ristrutturati, con una superficie totale di 195mq, attualmente adibiti a palestra.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori alla ricerca di un reddito stabile e garantito.

**Caratteristiche Immobili**:

- **Superficie Totale**: 195mq distribuiti in due magazzini;

- **Riscaldamento**: Autonomo a metano, garantendo così una gestione efficiente e indipendente delle spese di riscaldamento;

- **Condizioni**: Completamente ristrutturati, gli immobili si presentano in eccellenti condizioni, pronti per un uso immediato;

- **Ubicazione**: Situati in un tranquillo interno cortile in Via Rossetti, offrono privacy e un accesso indipendente, aumentando il valore e l'attrattiva degli immobili.

**Investimento**:

- **Rendimento Attuale**: Gli immobili sono attualmente adibiti a palestra, con un inquilino serio, pagante e referenziato che occupa gli spazi da tempo.

- **Affitto**: L'attuale contratto di locazione prevede un canone mensile di 800€ più spese, offrendo un rendimento immediato e conveniente al futuro proprietario.

**Perché Investire**:

- Posizione strategica a Torino, con accesso indipendente e in un contesto di privacy.

- Immobili già a reddito con inquilino pagante e referenziato.

- Opportunità di diversificare il proprio portafoglio investimenti in un settore dinamico come quello immobiliare.

- Possibilità di acquisire una proprietà ristrutturata senza necessità di ulteriori interventi....