Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Martiri di Belfiore 20, Montesilvano

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VILLA BIFAMILIARE MONTESILVANO

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare del 1994 di 137 mq, una soluzione indipendente che coniuga ampiezza degli spazi, comfort abitativo e riservatezza. L’immobile è circondato da una corte privata di circa 300 mq, uno spazio esterno generoso e curato, ideale per vivere momenti all’aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o dedicarsi al tempo libero in totale tranquillità.

L’ingresso principale introduce alla taverna, accessibile sia dall’esterno che dall’interno, concepita come un ambiente accogliente e versatile. Qui troviamo una cucina abitabile, un bagno con doccia e una camera matrimoniale, rendendo questo livello perfetto anche come spazio indipendente per ospiti, area relax o zona hobby.

Salendo al primo piano si apre una zona giorno luminosa e ben distribuita, composta da un soggiorno confortevole, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di un terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto, e di un balcone che dona ulteriore luce e respiro agli spazi interni.

Al secondo piano si sviluppa la zona notte, raggiungibile tramite una comoda scala, dove trovano spazio due camere matrimoniali ampie e ben esposte, oltre a un bagno con vasca pensato per garantire il massimo comfort.

Il livello superiore ospita una mansarda con terrazzo, un ambiente riservato e flessibile che si presta perfettamente come studio, stanza per gli ospiti o spazio personale.

L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico che ne migliorano significativamente le prestazioni: il cappotto termico è stato rifatto tre anni fa, gli infissi sono in PVC con doppio vetro e apertura vasistas ed è presente un impianto con pannelli solari e pompa di calore caldo/freddo. La classe energetica A++ rappresenta un valore aggiunto in termini di risparmio e sostenibilità.

L’accesso alla proprietà è completamente indipendente grazie al cancello pedonale e carrabile, con ingressi separati per ciascuna unità. Si tratta di una soluzione completa e moderna, caratterizzata da ambienti versatili e pronta per essere abitata, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e funzionale in un contesto riservato.

Classe eenrgetica A++

€ 299.000....