Casa Bi/Trifamiliare in vendita Contrada Giunco , Scalea

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Una soluzione abitativa di grande fascino, immersa nella tranquillità della zona collinare alle spalle di Scalea, in località Giunco, in un contesto residenziale abitato, caratterizzato prevalentemente da soluzioni indipendenti circondate da terreno e spazi verdi.

Una posizione particolarmente apprezzata da chi desidera allontanarsi dal caos del centro abitato, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Scalea. Il contesto collinare regala inoltre una piacevole vista panoramica sul mare, trasformando ogni giornata in un’occasione per godere di un paesaggio suggestivo.

Proprio in questo scenario proponiamo una splendida villa in corpo bifamiliare, disposta su due livelli e circondata da circa 500 mq di giardino privato su tre lati. Uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in compagnia, per chi ama il giardinaggio o semplicemente desidera privacy e tranquillità.

La tripla esposizione Est, Ovest e Nord garantisce luminosità e ariosità agli ambienti durante l’intero arco della giornata. La proprietà dispone inoltre di comodo accesso carrabile, che consente di introdurre e parcheggiare le proprie autovetture direttamente all’interno dell’area privata.

Uno dei principali punti di forza di questa abitazione è la ristrutturazione integrale realizzata con gli interventi previsti dal Bonus 110%, che ha permesso di riqualificare l’immobile sotto il profilo energetico e impiantistico, migliorandone sensibilmente comfort, efficienza e qualità abitativa.

La casa è dotata di impianto autonomo elettrico per il riscaldamento e il raffrescamento, abbinato a un impianto fotovoltaico che consente di produrre energia direttamente dal sole, riducendo sensibilmente il ricorso all’energia acquistata dalla rete e contribuendo a contenere i costi di gestione domestica.

La distribuzione degli ambienti è stata studiata per offrire funzionalità e versatilità.

Al piano terra di 86 mq coperti troviamo un accogliente salone con cucina a vista, un ambiente conviviale e moderno, perfetto per condividere la quotidianità con la famiglia e ricevere gli ospiti; due camerette, il bagno principale e un comodo disimpegno, dal quale si sviluppa la scala interna di collegamento al piano superiore.

Il livello superiore di 40 mq coperti è stato concepito come una zona più riservata e intima, dove troviamo la camera matrimoniale con bagno dedicato, ideale per creare una vera e propria suite padronale. A completare questo spazio, una meravigliosa terrazza panoramica e abitabile di circa 30 mq, un ambiente esterno da arredare e vivere come un’estensione della casa, godendo di una suggestiva vista mare.

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