Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Caduti per la Libertà 257, Cervia

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NUOVE VILLE INDIPENDENTI IN CLASSE A4 A CERVIA – TECNOLOGIA X-LAM E COMFORT ABITATIVO

A pochi minuti dal mare, dalla pineta e dal centro di Cervia nasce “Le Ville di Cervia”, un elegante intervento residenziale composto da 10 ville indipendenti progettate per offrire privacy, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli.

Ogni abitazione dispone di ingresso autonomo e giardino esclusivo, in un contesto riservato e perfettamente collegato ai principali servizi.

Questa soluzione si sviluppa su due piani ed è pensata per garantire ambienti versatili e funzionali:

Al piano terra troviamo una luminosa zona living con affaccio diretto sul giardino tramite ampie vetrate, bagno finestrato con antibagno e una grande cucina abitabile separata. Grazie alle dimensioni generose, questo ambiente può essere facilmente trasformato in una camera matrimoniale al piano terra con accesso diretto al giardino.

La zona notte al primo piano ospita invece due camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato di ampia metratura e cabina armadio, c'è inoltre la possibilità di creare uno studio.

acquistabile a parte posto auto o garage all’interno del complesso.

Superficie commerciale: 128 mq

Prezzo: 465.000 €

Le abitazioni sono realizzate con struttura certificata X-LAM Passivhaus, una soluzione costruttiva innovativa che garantisce elevate prestazioni energetiche, isolamento termoacustico e massimo comfort in ogni stagione.

Ogni villa è classificata in classe energetica A4 e rientra nella categoria NZEB (Near Zero Emission Building), grazie all’utilizzo di impianti ad alta efficienza e produzione autonoma di energia tramite fotovoltaico.

Vendita diretta dal costruttore – nessuna provvigione – gestione permute gratuita.

Dotazioni e finiture:

struttura in X-LAM certificata Passivhaus

impianto fotovoltaico

riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore

infissi ad alte prestazioni con doppio vetro

tapparelle motorizzate in alluminio coibentato

ampia possibilità di personalizzazione degli interni

classe energetica A4....