Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Bova 44, Cervia

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Casa bifamiliare in vendita a Cervia con ampio giardino privato

A Cervia, in Via Bova 44, proponiamo in vendita una casa bifamiliare al piano terra, libera su più lati e valorizzata da un ampio giardino privato di circa 675 mq: una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la comodità di vivere vicino al centro.

L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, una caratteristica sempre più ricercata da famiglie numerose, nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure da chi cerca una casa comoda, funzionale e senza scale interne.

La proprietà è composta da due porzioni distinte.

La porzione di destra offre ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso sulla zona giorno, soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere da letto e un bagno. Gli spazi interni permettono una gestione pratica della vita quotidiana, con una zona notte capace di rispondere alle esigenze di una famiglia che necessita di più camere, studio o ambienti dedicati.

La porzione di sinistra è composta da soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un deposito/magazzino. Questa seconda unità rappresenta un grande valore aggiunto: può essere utilizzata come soluzione per genitori, figli grandi, ospiti, oppure come spazio indipendente da organizzare in base alle proprie necessità.

La metratura complessiva è importante: circa 125 mq calpestabili e 193 mq commerciali, con ambienti che offrono ottime possibilità di personalizzazione e una vivibilità concreta, difficile da trovare nelle soluzioni più recenti e compatte.

Uno dei principali punti di forza della casa è senza dubbio il giardino privato di circa 675 mq. Uno spazio esterno ampio, sfruttabile e raro, perfetto per chi desidera vivere la casa anche all’aperto, creare una zona relax, organizzare pranzi e cene in famiglia, far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente godersi privacy e indipendenza.

L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di infissi con doppio vetro, un elemento importante per migliorare comfort abitativo, isolamento e qualità degli ambienti interni. La presenza del deposito/magazzino aggiunge ulteriore praticità, offrendo uno spazio utile per attrezzature, biciclette, oggetti stagionali o materiali di servizio.

Non sono presenti spese condominiali: un aspetto particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente a Cervia, con maggiore libertà gestionale e costi ordinari più contenuti rispetto a molte soluzioni in condominio.

La posizione in Via Bova consente di vivere in una zona comoda al centro di Cervia, con servizi, negozi, scuole e principali collegamenti facilmente raggiungibili. Una soluzione che unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla praticità di avere il centro e le comodità quotidiane nelle vicinanze.

Questa casa bifamiliare in vendita a Cervia rappresenta una proposta ideale per una famiglia numerosa, per chi cerca due nuclei abitativi vicini ma indipendenti, oppure per chi desidera un immobile con ampi spazi interni ed esterni in una delle zone più richieste del territorio.

Disponibile da subito....