Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Fausto Sama , Cesena

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CESENA-RONTA/SAN MARTINO IN FIUME: in zona residenziale e nelle vicinanze dei principali servizi, proponiamo villa bifamiliare di nuova costruzione con ampio giardino di oltre 900mq per porzione.

Il prezzo di vendita è riferito a una singola unità allo stato grezzo (tetto in legno finito, struttura a pilastri in cemento armato e muratura di tamponamento esterna realizzata).

Gli spazi e la disposizione degli ambienti interni sono ad oggi completamente personalizzabili secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Il progetto depositato prevede al piano terra un'ampia zona living di 40 mq che affaccia sul pergolato esterno e che apre sul verde giardino che circonda la bifamiliare, un bagno, il vano tecnico che offre anche una comoda zona lavanderia e il garage (utilizzabile anche come camera matrimoniale).

La zona notte si sviluppa al piano primo ed è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con ampio terrazzo abitabile privato, due camere singole, un bagno e due balconi.

Esternamente completano la proprietà numerosi posti auto privati all'interno della corte.

Da sottolineare il design moderno della bifamiliare, studiato in ogni suo minimo dettaglio e l'ampio giardino che permette di godersi le stagioni più calde.

Nel caso si volesse acquistare la soluzione finita mantenendo comunque la possibilità di personalizzare a proprio piacere le finiture, il prezzo richiesto per una porzione di bifamiliare completamente finita è di 478.000€, salvo modifiche sul capitolato esistente da concordare tra le parti.

La classe energetica prevista è la A4 e comprende le seguenti dotazioni aggiuntive:

- riscaldamento a pavimento e a pompa di calore

- impianto fotovoltaico di 3 kW

- cappotto termico esterno

- materassino acustico per la riduzione del rumore

Attualmente sono disponibili entrambe le porzioni, per cui può essere una soluzione ideale anche per due nuclei familiari oppure per realizzare un'ampia monofamiliare con oltre 1800mq di giardino privato.

La consegna finita delle unità è di massimo 10/12 mesi dalla stipula del contratto preliminare.

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