Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via delle Dalie 6, Modena

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Appartamento al Secondo e Ultimo Piano con Ingresso Indipendente e Giardino Privato

Si propone in vendita esclusivo appartamento situato al secondo e ultimo piano di una bifamiliare con divisione orizzontale, caratterizzato da ingresso indipendente al piano terra e ampie pertinenze esterne.

L'unità immobiliare si sviluppa al secondo piano e presenta una superficie interna ben distribuita, comprendente:

-Ingresso: Area di disimpegno.

-Salone: Vasto ambiente di rappresentanza con caminetto.

-Cucina Abitabile: Spazio funzionale con accesso a terrazzino abitabile e balcone.

-Disimpegno Notte: Zona di collegamento alle camere.

-Tre Camere Matrimoniali: Locali di generose dimensioni.

-Due Bagni: Entrambi con finestra.

L'immobile beneficia di un terrazzino abitabile e di un balcone, entrambi accessibili dal salone e dalla cucina, offrendo spazi esterni vivibili al piano superiore.

Al piano terra, la proprietà include:

-Garage Doppio: Autorimessa di oltre 30 mq, idonea al ricovero di due autoveicoli.

-Locale Lavanderia/Potenziale Taverna: Spazio di circa 14-15 mq.

-Giardino Privato: Area esterna esclusiva di circa 150 mq che si estende su tre lati dell'abitazione.

-Porticato: Struttura coperta a protezione dell'ingresso pedonale e dell'accesso al garage.

Caratteristiche Tecniche e Distintive:

-Ingresso Indipendente: Garantisce autonomia e privacy.

-Ultimo Piano: Assicura maggiore tranquillità e luminosità.

-Giardino su Tre Lati: Offre un ampio spazio esterno privato e versatile.

-Garage di Ampie Dimensioni: Comodo per il parcheggio e lo stoccaggio.

-Potenziale di Personalizzazione: Il locale al piano terra offre la possibilità di creare una taverna o ulteriori spazi funzionali.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni in un contesto residenziale tranquillo.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare la nostra agenzia....