Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Luigi Galvani , Ozzano dell'Emilia

• Italiano
• English
• Français
• Español

OZZANO DELL’EMILIA CENTRO (Adiacenze Via L. Galvani zona pedecollinare)

Proponiamo in vendita un'ampia porzione di villa bifamiliare con giardino privato, realizzata in bioedilizia, situata in uno dei contesti residenziali più deliziosi, esclusivi e desiderati di Ozzano, ai piedi delle colline, immersa nel verde e nel silenzio, ma a pochi passi da negozi, centri fitness, pista ciclopedonale e fermata bus.

La porzione di bifamiliare - esposta a Est, Sud e Ovest e costruita nel 2005 secondo i principi della bioarchitettura climatica - offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e rispetto per l'ambiente, e si distingue per l’elevato livello delle finiture e per i materiali di alta qualità.

La Zona giorno, al piano terra, è molto luminosa e accogliente, composta, da un lato, da un ampio Salone con camino, area TV e area lettura che si affacciano sul giardino di proprietà, e dall'altro, da una ampia zona Cucina/Pranzo attrezzata che si affaccia su una grande terrazza esposta ad Est, molto luminosa, coperta da un pergolato in legno e direttamente collegata al giardino.

La Zona notte, al primo piano, è composta da n. 3 Camere di ampie dimensioni (di cui una con cabina armadio finestrata); n. 2 bagni entrambi finestrati, n. 2 balconi.

Al piano seminterrato, sono disposti un disimpegno, una ampia Taverna (con predisposizione per camino e accesso diretto anche all'esterno della casa) e una lavanderia/bagno, entrambe finestrate.

La superficie commerciale degli ambienti suddetti è di circa 215 mq.

A questi si aggiungono l’autorimessa di oltre 40 mq (posta anch'essa al piano seminterrato) e tutta l'Area esterna pertinenziale con un ampio giardino di proprietà (dotato di impianto automatico di irrigazione) di circa 240 mq.

L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, impianto di allarme e impianto idrico addolcitore.

Tutti gli impianti strutturali (elettrico, idrico, gas e riscaldamento, antenna TV e satellitare) sono dotati di apposita Certificazione di conformità.

Contattaci per maggiori informazioni e per eventuali approfondimenti riguardanti il tema della bioarchiettura edilizia (materiali selezionati, studio bioclimatico della lottizzazione)....