Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Augusto Franzoj 6, Parma

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Esclusiva Villa in Classe A

Il Fascino del Rustico incontra la Tecnologia Moderna

Vicofertile, Parma – Immersa nella tranquillità di un raffinato complesso plurifamiliare, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa colonica, interamente ristrutturata e trasformata in una residenza di prestigio che coniuga sapore storico e massimo risparmio energetico.

Efficienza e Sostenibilità (Classe A)

La villa è stata oggetto di una riqualificazione totale profonda, pensata per il futuro:

Cappotto termico esterno per un isolamento perfetto.

Impianto fotovoltaico di ultima generazione.

Riscaldamento a pavimento su tutti i livelli.

Infissi ad alte prestazioni termo-acustiche.

Gli Spazi Interni: Eleganza e Funzionalità

La proprietà si sviluppa su due livelli, caratterizzati da finiture di pregio e un’ottima distribuzione dei volumi:

Piano Terra: L'ingresso indipendente conduce a un ampio e luminoso salone, ideale per i momenti di relax. La cucina è abitabile, spaziosa e perfetta per chi ama la convivialità. Completano il piano un funzionale studio, un bagno di servizio, un disimpegno e un pratico ripostiglio.

Primo Piano: La zona notte ospita una maestosa camera padronale dotata di cabina armadio privata. Troviamo inoltre un secondo bagno elegante e un disimpegno che conduce a un vero valore aggiunto: un'area mansardata di circa 30 mq, attualmente adibita a ufficio, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Esterni e Accessori

La vita all'aria aperta è garantita dal giardino privato arricchito da un ampio porticato, un'oasi verde ideale per cene estive o per il gioco dei bambini in totale privacy.

La proprietà è completata da:

Garage singolo privato.

Posto auto riservato all'interno del complesso.

Cantina spaziosa.

Perché scegliere questa casa?

Vivere a Vicofertile significa godere della pace della prima campagna parmigiana senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza alla città. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza, il design di un recupero colonico e costi di gestione quasi azzerati grazie alla tecnologia Green.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 349/4942065....