Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Paredi 6, Polesine Zibello

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Palazzo storico in vendita nel cuore di Zibello

Nel centro storico dell’affascinante borgo di Zibello, celebre in tutto il mondo per la produzione del pregiato Culatello di Zibello DOP, proponiamo in vendita uno splendido palazzo storico indipendente su tre lati, con vista aperta sulla campagna circostante e affacci incantevoli su Via Palavicino, una delle vie più suggestive del paese, costeggiata da nobili dimore d’epoca.

L'immobile, disposto su più livelli e suddiviso attualmente in tre abitazioni, è la soluzione ideale per chi desidera più unità abitative, famiglie numerose o per chi vuole investire in una struttura ricettiva di pregio, in un’area ad alta vocazione enogastronomica e turistica.

Composizione dell'immobile:

1. Prima unità (piano primo – ristrutturata di recente)

Ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone e vista panoramica sui campi), bagno moderno con doccia, seconda lavanderia con balcone affacciato sul cortile interno.

Dotazioni: infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere, tapparelle, aria condizionata e caldaia nuova.

2. Seconda unità (piano primo – ristrutturata negli anni ’80, in ottimo stato)

Ingresso su corridoio, grande salone con camino con affaccio su via Palavicino, cucina abitabile, antibagno/ripostiglio con angolo lavanderia, bagno spazioso con vasca e doccia, camera matrimoniale di generose dimensioni, seconda camera con collegamento diretto alla terza unità.

3. Terza unità (da ristrutturare – con accesso indipendente dalla via principale)

Una porzione indipendente terra-tetto, acquistata dall’attuale proprietà per preservare la privacy e l’esclusività del cortile interno. Offre un interessante potenziale di recupero.

Spazi accessori e potenziale:

Piano terra: ampio deposito, ex locale commerciale oggi trasformato in spaziosa taverna per eventi e feste, tre grandi cantine, lavanderia con accesso autonomo dal vano scala.

Secondo piano: ampio sottotetto alto e luminoso con tetto completamente rifatto in cemento e tavelloni — perfetto per ricavare ulteriori ambienti abitabili.

Si precisa che i due appartamenti, come potrete notare dalle planimetrie sono catastalmente e urbanisticamente, un'unica grande unità immobiliare. La fetta di casa da ristrutturare è anch'essa un'altra unità immobiliare a sè stante.

Dettagli aggiuntivi:

Buone condizioni generali. Facciata e alcuni infissi esterni da rivedere.

Utenze gas separate tra le due unità principali; luce e acqua attualmente condivise ma anch'esse facilmente separabili.

Ideale per più nuclei familiari, B&B di charme, residenza con studio/atelier, o come investimento immobiliare in una delle zone più autentiche dell’Emilia-Romagna.

Una rara opportunità nel cuore della Bassa Parmense

Vivere o investire a Zibello significa immergersi in un’atmosfera senza tempo, tra arte, tradizione, sapori unici e paesaggi fluviali. Questo palazzo è un pezzo di storia, oggi disponibile a un prezzo straordinariamente accessibile....