Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Sogliano 94, Savignano sul Rubicone

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Savignano sul Rubicone

Via Sogliano n. 94

PORZIONE DI BIFAMILIARE UNICA NEL SUO GENERE

OLTRE 500 MQ INTERNI CON PARCO PRIVATO DI 2.000 MQ

Ci sono immobili che si distinguono per gli spazi. Altri per la posizione. Questa straordinaria porzione di villa bifamiliare racchiude entrambe le caratteristiche, offrendo una soluzione davvero introvabile sul mercato.

Situata in una delle zone più ricercate di Savignano sul Rubicone, tra il Centro Sportivo Seven e le rinomate Cantine Spalletti, la proprietà gode di una posizione privilegiata con una suggestiva vista sulle prime colline savignanesi, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i principali servizi.

L'abitazione sviluppa oltre 500 mq commerciali interni, circondati da un magnifico parco privato di oltre 2.000 mq, ideale per chi desidera vivere all'aperto in totale privacy.

L'ingresso principale conduce ad un importante portico di oltre 100 mq, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax. La zona giorno, di circa 70 mq, è ampia e luminosa (dotata di camino a legna che riscalda tutta l’abitazione) e affiancata da un bagno di servizio.

Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da:

quattro camere da letto;

uno studio;

due bagni;

tre terrazzi panoramici.

Uno dei grandi punti di forza della proprietà è la presenza di un secondo appartamento, ricavato al piano terra e dotato di ingresso separato. Dal gusto moderno e contemporaneo, è composto da un'ampia zona living open space, due camere da letto, un bagno, portico e giardinetto.

A completare questa residenza troviamo una spettacolare taverna di oltre 200 mq, perfetta per ricevimenti, sala hobby o area benessere, servita da bagno, oltre ad un garage di circa 70 mq in grado di ospitare comodamente oltre quattro automobili.

Una soluzione ideale per chi cerca grandi spazi o desidera vivere vicino ai propri familiari, grazie alla presenza dei due appartamenti. Si precisa che, pur essendo perfettamente adatta ad ospitare due nuclei familiari, la proprietà dispone di un unico numero civico e non è attualmente catastalmente suddivisa in due unità indipendenti.

Una proposta davvero rara, capace di coniugare metrature introvabili, posizione esclusiva e una vista che rende questa casa ancora più speciale.

Dettagli aggiuntivi:  

ANNO DI COSTRUZIONE: 1985

Richiesta: € 620.000

Classe energetica in fase di richiesta....