Casa Bi/Trifamiliare in vendita Argine Filippina 124, Sissa Trecasali

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Sissa Trecasali zona San Nazzaro

Casa indipendente libera su tre lati, con ampio giardino privato e pronta da abitare

Questa proprietà rappresenta una vera oasi di pace, immersa nel verde e nella tranquillità ed è ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa e confortevole.

La sua unicità risiede soprattutto nella recente riqualificazione a seguito di intervento SUPERBONUS 110% il che la rende molto efficiente dal punto di vista energetico e garantisce un notevole risparmio dei consumi

Caratteristiche Principali dell’Immobile:

- Classe Energetica A3 Massima efficienza e risparmio energetico

- Impianto fotovoltaico da 4 kWh con batteria di accumulo da 7,5 kWh

- Cappotto termico e tetto coibentato Ottimo isolamento

- Serramenti nuovi in PVC doppio vetro

- Caldaia nuova a condensazione abbinata a pompa di calore

- Climatizzazione con 3 split e unico motore

- Impianto d’allarme

Distribuzione degli Spazi:

* PIANO TERRA:

dall’ingresso si raggiunge l’ampia zona living collegata a sua volta con la cucina abitabile. Qui le ampie vetrate regalano una luce naturale e la sensazione di apertura continua con il giardino. Inoltre, la cucina è impreziosita dalla presenza di un camino. Completano un ampio bagno di servizio, una cantina spaziosa e un ripostiglio/guardaroba.

* PIANO PRIMO:

tre camere da letto matrimoniali, bagno padronale e una quarta cameretta, ad oggi utilizzata come studio, che può rimanere tale o trasformarsi in uno spazio utile per chi lavora in smartworking. Un balcone completa la zona notte e offre un piacevole affaccio sul verde circostante.

* PIANO SECONDO:

ampia mansarda che si presta a molteplici utilizzi e offre la possibilità di personalizzare o ottimizzare gli spazi a disposizione.

* AREA CORTILIZIA:

ampio giardino piantumato con alberi da frutto e arbusti sempreverdi di circa 900mq. Questo spazio rappresenta un vero angolo di tranquillità ed è ideale per godere di momenti di relax con la famiglia o anche per trascorrere bellissime serate di tavolate con amici, grazie alla presenza di un forno a legna.

Ma non finisce qui!

Sempre nell’area cortilizia, troviamo un bellissimo portico collegato ad un pollaio e ad una piccola stalletta, ad oggi utilizzati come deposito per gli attrezzi/legnaia e infine un orticello, perfetto per coltivare prodotti freschi a Km 0 da utilizzare in cucina.

A completare l’offerta, un fabbricato accessorio con un garage doppio a piano terra e un ex fienile al piano superiore, che si presta ad essere utilizzato come area deposito o ampia cantina, per liberare la casa dal caos e tenere tutto in ordine.

Per acquistare chiederai un finanziamento?

Questo immobile è in CLASSE ENERGETICA A quindi ti offre l’occasione di poter accedere ad un “Mutuo Green”, ovvero un finanziamento a condizioni economiche vantaggiose, destinato a chi intende acquistare un'abitazione ecosostenibile ad alta efficienza energetica.

Non resta che vederla!

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