Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Lombardia 45, Bagnaria Arsa

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**EVENTO CASE APERTE SABATO 12 APRILE DALLE ORE 11.00 ALLE ORE 12.00**

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare in vendita a Castions delle Mura, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel verde.

La proprietà è composta da due unità abitative, entrambe arredate e pronte per essere abitate subito.

La prima unità, posta al primo piano, offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno finestrato, mentre al piano terra troverai una lavanderia, ripostigli.

La seconda unità, posta al 1 piano dispone di una cucina, una camera matrimoniale e un bagno finestrato, oltre a una cantina e un ripostiglio al piano terra.

Con una superficie commerciale totale delle due unità di 207 m² e calpestabile di 180 m², questa casa offre ampi spazi per tutta la famiglia.

Il riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione a gas metano e l'impianto di condizionamento caldo/freddo assicura il massimo comfort in ogni stagione.

Il terreno di 1.750 m² offre la possibilità di coltivare un orto e godere di un giardino piantumato, ideale per chi ama la natura.

Costruita nel 1970, la villetta si presenta in buono stato e orientata verso tutti i punti cardinali, garantendo luminosità durante tutto il giorno.

Completa la proprietà un comodo garage.

Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e nella campagna friulana.

Contattaci per ulteriori informazioni!

APE "F" EPGL, NREN 251,69 KwH/MQ. ANNO

APE "F" EPGL, NREN 274,38 KwH/MQ. ANNO....