Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Colle Palatino 42, Anzio

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Anzio, Colle Cocchino: Ville Bifamiliari ad Alta Efficienza Energetica (No IVA)

In località Colle Cocchino, proponiamo in vendita eleganti ville bifamiliari in pronta consegna di 212 mq complessivi. Nota fiscale importante: la vendita delle porzioni immobiliari non è soggetta ad IVA, garantendo un vantaggio economico immediato sul prezzo d'acquisto.

Massimo Comfort e Risparmio Energetico

Il fiore all'occhiello di questa costruzione è il pacchetto di efficientamento energetico:

•Isolamento Termico: Involucro progettato con interruzione dei ponti termici per una gestione perfetta della temperatura interna.

•Predisposizioni Green: Impianti già predisposti per il solare termico e per il fotovoltaico.

•Infissi Evoluti: Serramenti in PVC fonoassorbente Kommerling (3 guarnizioni) con vetri "quattro stagioni" a controllo solare e portoncino blindato ad alto isolamento termo-acustico.

•Climatizzazione: Predisposizione dell'impianto in tutti gli ambienti principali (esclusi servizi e mansarda).

Distribuzione degli Spazi:

•PIANO TERRA (90 mq residenziali): Salone, cucina abitabile con terrazzino, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni arredati e disimpegno. Soffitti alti 3 metri.

•PIANO PRIMO (60 mq): Ampia mansarda di 60 mq, estremamente luminosa e ventilata grazie a cinque punti luce (porta finestra, tre finestre e lucernario). Accesso diretto alla terrazza panoramica di 25 mq con affaccio sulla costa.

•ESTERNI: Portico di 35 mq, giardino esclusivo di 250 mq e box auto di 18 mq.

Finiture e Dettagli:

Pavimentazione in gres porcellanato con prestigiosa posa a spina all'italiana colore rovere intenso. Tripla esposizione solare che garantisce luminosità in ogni ora del giorno.

Prezzi a partire da: € 410.000

Classe energetica: in fase di rilascio (prevista tra le più efficienti).

Per informazioni e appuntamenti:

Agenzia Immobiliare - Tel. 06.77204011 / 06.95599799....