Casa Bi/Trifamiliare in vendita dei ligustri , Civitavecchia

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VILLA BIFAMILIARE CON APPARTAMENTO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO E VISTA MARE – IN VENDITA DUE UNITÀ GEMELLE

Con cappotto termico, struttura antisismica, ottima classe energetica e comfort abitativo ideale in ogni stagione. Le due unità sono già pronte per rispondere alle normative future sull’efficienza energetica, garantendo risparmio sui consumi e maggiore valore nel tempo.

In posizione panoramica, immerse nella natura proponiamo in vendita due eleganti porzioni di villa bifamiliare, identiche tra loro, ciascuna composta da una villetta angolare su tre livelli e un appartamento bilocale indipendente. Ogni unità è circondata da un ampio giardino privato con una vista panoramica straordinaria sul mare, sulla città e sul verde circostante.

Composizione di ciascuna porzione

• Villetta angolare su tre livelli con ingresso indipendente:

Piano Primo: zona giorno luminosa con affaccio su terrazza panoramica, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio;

Piano Mansarda: ambiente unico con soffitto mansardato e lavatoio, ideale come zona hobby, studio o camera aggiuntiva;

Piano Terra: zona giorno con camino, camera da letto, bagno e accesso diretto al giardino.

• Appartamento bilocale indipendente adiacente al piano terra della villetta:

Zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, con uscita diretta sul giardino. Ideale per ospiti, affitto turistico o nucleo familiare separato.

Spazi Esterni

• Giardino privato di circa 1 ettaro per ciascuna porzione, uno spazio perfetto per vivere all’aperto in totale privacy.

• Viale alberato d’ingresso comune alle 2 villette.

Caratteristiche Principali

• Finiture di qualità e attenzione artigianale ai dettagli

• Esposizione su quattro lati che garantisce luce naturale per tutta la giornata

• Vista panoramica che spazia dal verde delle colline fino al mare

• Possibilità di collegare internamente la villetta e l’appartamento o mantenerli separati per uso abitativo e rendita

Accessi

• Ingresso da cancello principale condiviso con l’altra porzione

• Ingresso pedonale privato per ciascuna unità

Disponibili due porzioni gemelle, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi. Perfette per famiglie, per due nuclei abitativi o per chi desidera un’abitazione con spazi da mettere a reddito....