Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Pian Quintino , Colonna

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Mediazionecasa propone in vendita

Codice Unico: RM12271

COLONNA – PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E SALA HOBBY

Posizione: Colonna (RM), zona residenziale

Superficie: 300 mq su 3 livelli

Giardino privato: circa 600 mq (parte verde + parte pavimentata)

Box auto: 25 mq sbancato

Stato: Ottimo stato manutentivo

Divisibile in due unità abitative

Descrizione dell’immobile

Porzione di villa bifamiliare situata in una tranquilla zona residenziale di Colonna, perfettamente collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq, con grandi spazi esterni ben curati e ottime finiture.

Distribuzione interna

Piano rialzato:

Ampio portico coperto, ideale per zona relax

Salone luminoso

Cucina abitabile

Camera matrimoniale

Cameretta

Due bagni finestrati

Primo piano (mansardato):

Due camere da letto (altezza minima 1,20 m)

Bagno finestrato

Piano seminterrato – Sala hobby (90 mq):

Ampio ambiente con camino

Predisposizione angolo cottura

Bagno completo

Camera matrimoniale

Prezzo richiesto: € 490.000, 00

Accessori e comfort

• Box auto sbancato di 25 mq

• Infissi in legno con doppio vetro

• Persiane in ferro

• Predisposizione per impianto di climatizzazione

• Esterno in tinta, ben curato

• Ottimo stato generale

Punti di forza

Ampia metratura interna ed esterna

Divisibile in due unità abitative

Ideale per famiglie numerose o soluzioni genitori/figli

Ottima esposizione e vivibilità

Contesto riservato e tranquillo

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