Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Vittorio Gauthier 33, Fiumicino

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Aranova - Via Michele Rosi, 333

ARANOVA - VIA SILVANA MONTESANTI

Siamo lieti di annunciare nella residenziale zona di Aranova, la realizzazione di un complesso residenziale quale "I parchi di Aranova".

Il nuovo progetto propone soluzioni abitative in un contesto di ville bifamiliare, con consegna prevista entro dicembre 2025.

La tipologia offerta è una soluzione in villa che si sviluppa su un unico livello e si estende per un totale di 120 mq commerciali, cosí composta:

•Ampia zona giorno con sfogo all'esterno;

•Pratico spazio per l'angolo cottura;

•Due matrimoniali;

*Una cameretta

•Due comodi servizi finestrati;

•Portico di 25 mq;

•Giardino con superficie che varia dai 143 ai 216 mq.

La presenza della cameretta rende possibile l'eventuale realizzazione di una cucina separata.

Gli infissi dei seguenti progetti sono interamente rifiniti da:

•Porta blindata;

•Porte interne in laminato bianco liscio con rifiniture cromo satinate;

•Finestre e porte finestre in PVC bianco liscio, vetro stratificato con rifiniture bianche o cromo opaco. In base all'ampiezza le porte finestre presenteranno una o due ante.Dotate di sistema di oscuramento. Dispongono di avvolgibile per esterni motorizzati con profilo in PVC.

Serramenti che vantano caratteristiche adeguate al progetto energetico redatto, per questo motivo saranno tutti certificati per il raggiungimento della classe energetica (A4) di progetto e per l'abbattimento acustico.

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO:

•Impianto di riscaldamento a pavimento radiante. Questo è un sistema di riscaldamento radiante che utilizza pannelli radianti installati sotto il pavimento per distribuire il calore in modo uniforme e confortevole. Alimentato con pompe di calore a gestione autonoma. La Pompa di calore è una tecnologia efficiente che utilizza l'energia elettrica per trasferire il calore dall'esterno all'interno dell'edificio, riducendo i consumi energetici;

•Predisposizione per l'installazione degli impianti di climatizzazione.

IMPIANTO SOLARE TERMICO:

•Per contribuire alla produzione di acqua calda sanitaria verranno installati pannelli solari termici a vetro in copertura dotati di un accumulo di acqua calda sanitaria della capacità adeguata al numero delle unità immobiliari presenti, posizionato all’interno del locale termico sito in copertura.

IMPIANTO SOLARE FOTOVOLTAICO:

•Si installeranno, al piano copertura, 1,5 KW di moduli fotovoltaici. I moduli verranno installati su copertura piana generando energia elettrica rinnovabile e pulita, riducendo la dipendenza dalle fonti energetiche tradizionali.

La commercializzazione del complesso “I Parchi di Aranova” è affidata alle Agenzie - “FIBA Immobiliare” - “Immobil & Progress” e “Aradomus Immobiliare”

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La zona di Aranova nel comune di Fiumicino può rappresentare una buona scelta per coloro che cercano una vita tranquilla con la comodità di avere servizi essenziali e facile accesso alle città circostanti.

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