Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via di Fontana Vecchia 6, Frascati

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UNA DIMORA ESCLUSIVA!

Scoprite l'eleganza senza tempo di questa magnifica villa bifamiliare degli anni '70, situata nel suggestivo consorzio "Parco di Fontana Vecchia". Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, immersa nella natura e con una vista panoramica mozzafiato sulla città eterna.

Con tre livelli ben progettati, questa villa offre ampi spazi abitativi, perfetti per famiglie e per chi ama intrattenere gli amici.

All'ingresso vi accoglie una elegante scala in legno con corrimano in ferro battuto che collega i 3 piani della proprietà. Il protagonista della casa è senz'altro il luminoso salone triplo in cui trova posto un camino in marmo levato, ideale per eventi e momenti di convivialità.

A seguire, completano il piano principale, un elegante studio, un bagno di servizio e una sala da pranzo direttamente collegata alla cucina, offrendo spazi distinti per ogni occasione.

La villa dispone di una grande zona notte articolata in quattro camere, di cui due matrimoniali, tutte irradiate da una piacevole luce naturale e spazi ben distribuiti, perfetti per garantire il massimo del comfort. A servizio del piano 2 bagni finestrati uno con doccia l'altro con vasca e un comodo ripostiglio.

La villa include un piano seminterrato in cui trovano spazio una sala hobby, uno studio, un bagno di servizio con vasca, una lavanderia e un box auto di 28 mq, che insieme a vari locali cantina, garantiscono tutto lo spazio necessario per le vostre esigenze di stoccaggio.

Gli esterni della villa offrono varie possibilità: due portici accoglienti, un terrazzo abitabile con vista su Roma, un balcone e un ampio giardino privato di circa 1700 mq. Non vi rimarrà che scegliere dove godere della pace e della tranquillità che questa casa saprà regalarvi.

Le dotazioni della villa sono: impianto di allarme, porta blindata, infissi in legno con vetro singolo e tapparelle in legno, impianto parziale di condizionamento (sala da pranzo adiacente la cucina e le 2 camere matrimoniali), riscaldamento autonomo, ripostiglio, armadiatura a muro e 3 camini.

Gli interni sono rifiniti con pavimentazione in parquet a spina ungherese e ceramica, offrendo un'atmosfera raffinata, calda e accogliente.

Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della raffinatezza.

Non perdete l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà!

Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questa villa bifamiliare in un contesto unico e prestigioso.

La vostra nuova casa vi aspetta!

STATO: Da ristrutturare.

ESTERNI: Terrazzo abitabile, balcone, 2 portici e giardino privato.

4 MOTIVI PER CUI ORGANIZZARE UNA VISITA:

- Ampi spazi;

- Possibilità di frazionamento;

- Vista panoramica;

- Box auto.

SERVIZI E POSIZIONE: La villa si trova nel "Parco di Fontana Vecchia", uno dei comprensori più esclusivi dei Castelli Romani. Ottima la viabilità verso il centro di Frascati, i comuni limitrofi e la Capitale. La villa gode di affacci meravigliosi su Villa Sora, il Tuscolo, Villa Sciarra e il suo magnifico portale del '600 oltre al suggestivo panorama su Roma....