Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Tuscolana 467, Grottaferrata

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A soli sei minuti dal centro di Grottaferrata, in una delle zone più tranquille e verdi dei Castelli Romani, proponiamo una splendida villa bifamiliare di circa 240 mq, parzialmente da ristrutturare, pensata per accogliere al meglio una famiglia che desidera vivere ogni giorno tra natura, comfort e armonia.

Un ampio giardino privato offre uno spazio perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi nel silenzio della natura. Il cancello carrabile consente inoltre un comodo accesso con l’auto.

All’interno, gli ambienti si distinguono per luminosità, proporzioni generose e funzionalità:

-Piano terra: un ampio salone con camino accoglie la zona giorno con un’atmosfera calda e conviviale, ideale per trascorrere momenti in famiglia. La cucina abitabile, ampia e finestrata, si affaccia sul verde e rappresenta il cuore domestico della casa, perfetta per pranzi e cene in ogni stagione. Completano il livello due camere matrimoniali e un bagno finestrato, funzionale e ben rifinito.

-Primo piano: una stanza versatile può essere utilizzata come camera, studio o zona relax, offrendo uno spazio flessibile e riservato.

-Piano seminterrato: con doppio ingresso, ospita una grande sala hobby collegata direttamente al box auto — un ambiente ideale per feste, giochi o momenti di condivisione. La zona si completa con due camere da letto, doppi servizi e lavanderia, garantendo massima comodità e indipendenza per tutti i membri della famiglia.

Le finiture sono moderne e curate: pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, pareti chiare che amplificano la luce e cappotto termico che assicura efficienza energetica e benessere in ogni stagione.

La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: la villa si trova in un contesto residenziale immerso nel verde, tranquillo e silenzioso, ma ben collegato a tutti i Castelli Romani e a pochi minuti dai servizi, dalle scuole e dal centro di Grottaferrata.

Una casa dove ogni spazio è pensato per essere vissuto appieno.

Il luogo ideale per crescere insieme, circondati dalla natura e a un passo da tutto.

Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani.

Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni.

Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata....