Casa Bi/Trifamiliare in vendita Località Le guinze , Piansano

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Piansano

Porzione di bifamiliare in stile medievale

Descrizione generale

A pochi minuti da Piansano, questa affascinante porzione di bifamiliare di circa 210 mq nasce dal desiderio di ricreare il fascino autentico dell’architettura medievale.

Distribuita su più livelli, la proprietà è caratterizzata da elementi distintivi come archi, bifore e materiali ispirati alla tradizione, che donano un’atmosfera unica e suggestiva.

Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 3.000 mq, arricchita dalla presenza di ulivi e piante da frutto, oltre a un ampio portico di circa 80 mq con forno e barbecue.

Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa un ettaro, arricchito da piante da frutto e un piccolo bosco, dotato di energia elettrica, acqua comunale e sistema di raccolta dell’acqua piovana, sul quale insistono due casaletti per una superficie complessiva di circa 120 mq.

Parola alla moglie del venditore

Mio marito era nato e cresciuto a Viterbo. Amava profondamente il centro storico, il quartiere di San Pellegrino e la pietra di peperino. Ha voluto ricreare qui quella magia: bifore, archi a tutto sesto, capitelli e materiali autentici, per sentirsi ogni giorno dentro una piccola porzione di storia.

Come agente: confermo, l’atmosfera medievale è percepibile in ogni dettaglio.

Descrizione degli ambienti

Piano terra (100 mq)

Salone con camino e cucina a vista incorniciata da archi medievali, bagno e accesso al portico con forno e barbecue.

Piano primo (80 mq)

Due camere matrimoniali (di cui una con bagno), cameretta, ulteriore bagno e grande terrazza di circa 130 mq, oltre a due terrazzini coperti di circa 12 mq ciascuno.

Piano secondo

Un ambiente molto versatile di circa 30 mq con terrazza di circa 25 mq.

Utenze e dotazioni

Riscaldamento con caldaia a condensazione a GPL oppure stufa a legna collegata all’impianto dei termosifoni su tutti e tre i livelli, soluzione che garantisce efficienza e comfort.

Acqua da acquedotto comunale.

Presenza di fossa Imhoff.

Zona servita da falda, con possibilità di realizzare un pozzo.

Distanze

Lago di Bolsena: circa 10 km

Stazione ferroviaria di Orvieto: circa 35 km

Autostrada A1 (casello di Orvieto): circa 35 km

Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 120 km

Mare (Tarquinia): circa 45 km

Per comprendere appieno l’atmosfera della proprietà si consiglia di visionare il video presente in fondo all’annuncio.

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Abitazione 210 mq + giardino 3000 mq

IMPORTANTE:

LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA....