Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Monterado 20, Roma

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Roma, Giardini di Corcolle - Via Monterado, nelle immediate vicinanze dell'A24 ed pochi minuti dal G.R.A.

Precisamente nelle adiacenze di Via di Lunghezzina e nei pressi della principale Via Sant'Elpidio a Mare, in un quartiere residenziale immerso nel verde, proponiamo la vendita di una graziosa villa angolare di recente costruzione di circa 180mq senza condominio.

L'abitazione ha una tripla esposizione orientata principalmente a Sud ed Est/Ovest, assolata durante tutto il giorno.

E' posta su tre livelli, comodamente collegati da una scala interna.

Si accede all’abitazione da un ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile, all’esterno è presente un giardino di circa 150mq angolare ed un porticato in legno.

Internamente, al piano terra, si compone da: soggiorno a vista, due camere e servizio con vasca;

al primo piano mansardato: un ampio ambiente e servizio;

al piano seminterrato è presente: un'ampia cucina a vista, un salone con camino, una camera da letto con cabina armadio, il terzo servizio con doccia ed un ripostiglio.

Il piano seminterrato è molto luminoso durante tutto il giorno perché ha delle ampie porte finestre che potrebbero essere utilizzate per accedere all’abitazione come un secondo ingresso indipendente.

Gli ambienti della casa sono molto comodi e spaziosi, risulta già predisposta per due unità abitative in quanto al piano terrà è presente un secondo angolo cottura non in utilizzo.

In giardino troviamo un'area barbecue in muratura, una zona relax ed è inoltre presente un gazebo in legno e l'impianto d'illuminazione.

Nell'area lastricata antistante all'abitazione, è presente un cancello elettrico motorizzato e si ha la possibilità di parcheggiare fino a tre autovetture con facilità di manovra ed è stata recentemente installata la colonnina di ricarica per le autovetture elettriche.

L'abitazione si presenta ben curata, è stata appena ristrutturata la facciata esterna con l'integrazione del cappotto termico e dell'impianto fotovoltaico e solare.

Sono presenti i pannelli solari a supporto della corrente elettrica e della caldaia a pompa di calore, per l’approvvigionamento dell'impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria.

Gli impianti tecnici: elettrico ed idrici sono in ottimo stato di manutenzione.

La porta d'ingresso è blindata, i pavimenti sono in ceramica di tipo cotto e parquet, gli infissi sono stati sostituiti di recente e sono doppio vetro pvc e legno, dotato di persiane blindate, inferiate e condizionatori.

L’impianto di riscaldamento è autonomo.

Ubicata in un contesto servito a pochi metri dai negozi, dai servizi principali e dai supermercati.

In un punto punto strategico che permette facilmente di raggiungere Via Prenestina, Via Collatina e le autostrade.

A pochi passi dal capolinea delle linee autobus che collegano la zona con Roma.

Si valutano permute.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale....