Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Giuseppe Lazzati 185, Roma

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Borgo Colle Monastero Via Giuseppe Lazzati

Elegante Villino Bifamiliare in Vendita

PER INFO DIRETTE: 340/6028074

All’interno del prestigioso comprensorio residenziale Borgo Colle Monastero - Borgo dei Glicini nel cuore verde di Casal Selce, nella zona nord-ovest di Roma, a circa 15 km dal centro storico, precisamente in Via Giuseppe Lazzati 185, proponiamo in vendita un elegante villino bifamiliare in cortina con posizione angolare e capofila immerso nella tranquillità, nel verde e nel silenzio.

L’immobile sviluppa nel complesso una metratura commerciale di circa 190 mq (163 mq di superficie utile) ed è caratterizzato da una tripla esposizione ( EST/NORD/OVEST) che regala una estrema luminosità durante l’intero arco della giornata.

La residenza, ideale per famiglie alla ricerca di qualità della vita, offre sicurezza e spazi generosi.

Il comprensorio, ottimamente gestito, è servito da portineria e videosorveglianza H24.

L’immobile, con autonomo ingresso pedonale e carrabile, si sviluppa a livello residenziale su due livelli tra loro collegati da una comoda scala ed è così composto:

piano terra: ingresso, soggiorno con caminetto al piano terra, per un’atmosfera calda e accogliente, una camera, una spaziosa cucina in muratura completamente arredata, bagno, portico e meraviglioso giardino perimetrale molto curato;

piano primo: tre camere da letto, due bagni oltre due terrazzi panoramici

L’accesso alla zona cantine e garage è garantito da comoda scala esterna, rendendo completamente autonoma questa spaziosa area, eventualmente utilizzabile per usi diversi.

Lo stato manutentivo si presenta in ottime condizioni ed è corredato delle seguenti dotazioni:

Finestre in legno e doppio vetro

Riscaldamento autonomo

Impianto di condizionamento con inverter

Pavimenti in ceramica color cotto e parquet nelle camere da letto

Fibra ottica ultraveloce (fino a 2200 Mbit/sec)

Porta blindata e sistema d’allarme perimetrale e volumetrico

Impianto di irrigazione esterno

La scelta di questo immobile presenta diversi punti di forza:

Zona residenziale esclusiva e ben servita

Ampi spazi interni ed esterni

Contesto sicuro ed estremamente curato

Ottima connessione internet per smart working o home office

Spazi ben distribuiti e dettagli curati come cucina su misura e caminetto

Ottima luminosità

Un villino raro in un contesto esclusivo, dove comfort, spazio e tranquillità si incontrano.

PER INFO DIRETTE: 340/6028074....