Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Casilina 1944, Roma

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Porzione di villetta bifamiliare a Roma - LOTTO 2

IN ASTA Porzione di villetta bifamiliare a Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944 - RACCOLTA OFFERTE

L'immobile in asta è situato a 600 metri dalla fermata Monte Compatri/Pantano della metro linea C e a 200 metri da quella Graniti.

La superficie commerciale è di 236 mq con una corte esterna di 265 mq.

Realizzato con struttura in cemento armato, con copertura a tetto e rifinito esternamente ad intonaco, l'immobile si sviluppa su tre livelli e allo stato attuale risulta così composto:

Piano Terra adibito a soggiorno, cucina, 3 camere da letto, due bagni e corte esterna

Piano Primo Sottotetto dove è stata realizzata una camera

Piano Interrato suddiviso in locale pluriuso, sala hobby, cucina e bagno

Non risultano le certificazioni di conformità degli impianti. Non risulta redatto l'attestato di prestazione energetica.

Sono presenti difformità catastali.

L'immobile risulta al momento occupato.

A seguito di frazionamento delle particelle 1110 e 421 risulta inoltre di pertinenza della porzione di villetta un terreno di circa 1.436 mq.

Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1035:

Particella 1147 - Subalterno 1 - Particella 205 Subalterno 510 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistenza 3,5 vani – R. C. € 614,58

Particella 1147 - Subalterno 2 - Particella 205 Subalterno 511 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 3,5 vani - R. C. € 2.566, 79

Particella 1147 - Subalterno 4 - Categoria C/6 - Classe 11 - Consistenza 90 mq – R. C. € 311,42

Particella 1147 - Subalterno 5 - Categoria C/6 - Classe 12 - Consistenza 20 mq - R. C. € 80,57

Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 1035:

Particella 2073 - Qualità Seminativo - Classe 4 - Superficie 108 mq - R. D.  € 0,84 - R. A.  € 0,36

Particella 421 - Qualità Ente Urbano - Superficie 1.328 mq

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato....