Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Giuseppe Balzaretto , Roma

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VILLA SIGNORILE BIFAMILIARE – AMPIA METRATURA FACILMENTE DIVISIBILE

Zona Aurelia – Via Giuseppe Balzaretto

All’interno di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare cielo/terra di circa 300 mq commerciali, finemente rifinita e caratterizzata da ampie metrature e spazi versatili, facilmente divisibili in due unità abitative indipendenti.

La proprietà gode di una posizione strategica, a breve distanza dall’Università Europea di Roma, dalla stazione Roma–Aurelia, dal Grande Raccordo Anulare, dall’Aeroporto di Fiumicino, dal Litorale Romano e dalla fermata Metro Cornelia, che assicura un rapido collegamento con il centro storico e le principali zone della città.

Il quartiere è ottimamente servito da scuole di ogni ordine e grado, università, supermercati, farmacie, centri sportivi, fermate autobus e da tutte le principali infrastrutture ricettive e ricreative.

La villa, in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed è così composta:

Piano Terra

• Accesso privato

• Ingresso principale

• Salone triplo

• Ampia cucina abitabile

• Terrazzo, patio

• Giardino privato finemente curato

Primo Piano

• Tre ampie camere da letto

• Due bagni

• Disimpegno e ripostiglio

• Ampia balconata

Secondo Piano

• Camera/studio

• Bagno

• Terrazzo/solarium

• Veranda condonata

Piano Seminterrato

• Secondo accesso indipendente

• Ampia sala hobby con cucina a vista e camino (collegata internamente ai piani superiori)

• Cameretta

• Bagno e disimpegno

• Comodo box auto esclusivo adiacente

La proprietà è dotata di rifiniture di pregio, tra cui marmo di Carrara, parquet, infissi in douglas con doppi vetri, riscaldamento termoautonomo, aria condizionata, impianti a norma, due porte blindate e impianto d’allarme.

Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera unire abitazione e studio professionale, oppure come residenza di rappresentanza o foresteria.

Classe energetica: G

Prezzo richiesto: NON TRATTABILE....