Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Giuseppe Balzaretto , Roma
Casetta Mattei, Pisana, Bravetta300mq
6locali

VILLA SIGNORILE BIFAMILIARE – AMPIA METRATURA FACILMENTE DIVISIBILE
Zona Aurelia – Via Giuseppe Balzaretto
All’interno di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare cielo/terra di circa 300 mq commerciali, finemente rifinita e caratterizzata da ampie metrature e spazi versatili, facilmente divisibili in due unità abitative indipendenti.
La proprietà gode di una posizione strategica, a breve distanza dall’Università Europea di Roma, dalla stazione Roma–Aurelia, dal Grande Raccordo Anulare, dall’Aeroporto di Fiumicino, dal Litorale Romano e dalla fermata Metro Cornelia, che assicura un rapido collegamento con il centro storico e le principali zone della città.
Il quartiere è ottimamente servito da scuole di ogni ordine e grado, università, supermercati, farmacie, centri sportivi, fermate autobus e da tutte le principali infrastrutture ricettive e ricreative.
La villa, in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed è così composta:
Piano Terra
• Accesso privato
• Ingresso principale
• Salone triplo
• Ampia cucina abitabile
• Terrazzo, patio
• Giardino privato finemente curato
Primo Piano
• Tre ampie camere da letto
• Due bagni
• Disimpegno e ripostiglio
• Ampia balconata
Secondo Piano
• Camera/studio
• Bagno
• Terrazzo/solarium
• Veranda condonata
Piano Seminterrato
• Secondo accesso indipendente
• Ampia sala hobby con cucina a vista e camino (collegata internamente ai piani superiori)
• Cameretta
• Bagno e disimpegno
• Comodo box auto esclusivo adiacente
La proprietà è dotata di rifiniture di pregio, tra cui marmo di Carrara, parquet, infissi in douglas con doppi vetri, riscaldamento termoautonomo, aria condizionata, impianti a norma, due porte blindate e impianto d’allarme.
Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera unire abitazione e studio professionale, oppure come residenza di rappresentanza o foresteria.
Classe energetica: G
Prezzo richiesto: NON TRATTABILE....
Aggiornato il 6 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:4
- Locali:6
- Metri quadri:300
- Condizioni:abitabile
- Spese Cond. Mese:30
- Anno di costruzione:1980
- Totale piani:4
- Box:1
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Terrazzo:sì
- Balcone:sì