Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Padre Vitale 71, Roma

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AXA MADONNETTA – Via Padre Vitale | Villa bifamiliare con due appartamenti indipendenti, giardino e cantina

Nel cuore dell’esclusivo e residenziale quartiere AXA Madonnetta, in una posizione tranquilla ma perfettamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare composta da due unità immobiliari completamente indipendenti, ciascuna con propria autonomia catastale, impianti separati e riscaldamento autonomo.

Una soluzione rara sul mercato, ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, per chi cerca un’abitazione con una seconda unità da destinare a familiari, ospiti o personale di servizio, oppure per chi desidera un immobile in grado di generare una rendita attraverso la locazione di uno dei due appartamenti.

L’appartamento al piano terra, di circa 100 mq, offre ambienti ampi e luminosi ed è composto da un accogliente salone con camino, cucina abitabile con accesso diretto al patio esterno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. L’immobile necessita di un parziale intervento di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.

Al primo piano si trova il secondo appartamento, di circa 60 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare. È composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta mansardata, bagno e balcone, con finiture moderne e ambienti funzionali.

Ad arricchire la proprietà troviamo un ampio giardino pavimentato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, dotato di doppio accesso carrabile e pedonale che consente il parcheggio di più autovetture all’interno della proprietà, oltre a una spaziosa cantina, perfetta come deposito o locale di servizio.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il quartiere offre tutti i servizi di prima necessità, scuole, supermercati, impianti sportivi, aree verdi e collegamenti rapidi con l’EUR, Ostia, l’Aeroporto di Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare.

Una proprietà versatile, dalle molteplici possibilità di utilizzo, che unisce indipendenza, funzionalità e un elevato potenziale di valorizzazione.

Prezzo richiesto: Euro 380.000

Rif. A/46

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