Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Bronte , Roma

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� Vermicino – Via Bronte rm 12889

In un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben servito, MediazioneCasa propone in vendita una splendida villa di nuova costruzione ✨, elegante e luminosa, sviluppata su un unico livello.

La proprietà, di circa 120 mq, si distingue per ambienti ampi e confortevoli, progettati per offrire il massimo del benessere abitativo. Dispone di doppio accesso, pedonale e carrabile �, per garantire praticità e privacy.

� Composizione interna:

Ampia zona giorno con salone e cucina a vista �️

Disimpegno

Camera padronale con cabina armadio �

Camera matrimoniale �️

Cameretta

Doppi servizi con cabina doccia �

� Spazi esterni:

Giardino perimetrale di circa 270 mq con fontana

Patio di circa 25 mq, ideale per momenti di relax ☀️

Area barbecue e cucina esterna di 4,5 metri �

Due posti auto con cancello automatico + posti per ospiti �

� Dotazioni e comfort:

Impianto d’allarme e videosorveglianza smart �

Velux con allarme

Impianto di irrigazione automatica �

Zanzariere

Impianto fotovoltaico da 5 kW con inverter ibrido ⚡

Vetri antiproiettile e avvolgibili elettriche antitaglio

Videocitofono

Sistema domotico gestibile da smartphone

Aria canalizzata caldo/freddo con fancoil ❄️�

Infissi in alluminio doppio vetro

� Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq con accesso diretto dal giardino.

� Esposizione Sud-Est con scorcio sui Castelli Romani �

⚡ Classe Energetica A+

� Libera da subito

� La documentazione tecnica e catastale è stata verificata preventivamente da professionisti qualificati. Il prezzo proposto è in linea con gli attuali parametri di mercato....