Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Val d'Orcia , Roma

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Volpes Case M&N Real Estate propone in vendita un’ esclusiva villa bifamiliare in zona HORTI DELLA MARCIGLIANA Via Val D’Orcia

Nel cuore della tranquilla e riservata zona degli HORTI DELLA MARCIGLIANA Via Val D’Orcia, Volpes Case M&N Real Estate propone una splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire comfort, efficienza energetica ed uno stile contemporaneo elegante e funzionale.

-Superfici:

Abitazione di 152 mq

Giardino privato di 595 mq con alberi di ulivo

Area parcheggio di 92 mq

Doppio ingresso, carrabile e pedonale

Una soluzione che garantisce indipendenza e privacy, con spazi esterni generosi perfetti per vivere momenti di relax e convivialità immersi nel verde.

- Distribuzione degli ambienti:

- Piano Terra:

Ampio soggiorno luminoso e accogliente

Cucina abitabile

Bagno finestrato

Ripostiglio

Portico vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto

- Primo Piano:

Ballatoio e disimpegno

2 camere da letto

Bagno finestrato

Ripostiglio

Ampio balcone

Il collegamento tra i due livelli è valorizzato da un’elegante scala in legno, elemento di design che dona calore e armonia agli ambienti.

- Caratteristiche e Finiture:

Classe Energetica A

Impianto a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento

Riscaldamento a pavimento

Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo

Infissi in PVC colore antracite con zanzariere di ultima tecnologia

Persiane in ferro con chiusura di sicurezza

Porta blindata

Pavimenti e rivestimenti in gres

Sanitari moderni con piatto doccia e predisposizione lavello

Porte bianche battenti e scorrevoli a scomparsa

Impianto elettrico completo interno ed esterno

Impianto TV centralizzato

Videocitofono

Cancello carrabile motorizzato

Pergolato in ferro zincato per due posti auto

Comfort, efficienza e qualità della vita: Una villa bifamiliare moderna, efficiente e pronta da vivere, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, tecnologia all’avanguardia e la tranquillità di un contesto residenziale riservato ma ben collegato.

Volpes Case M&N Real Estate è a disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita esclusiva.

La casa perfetta per il tuo futuro ti aspetta.

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