Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Val d'Orcia , Roma
Bufalotta, Porta di Roma, Settebagni152mq
4locali

Volpes Case M&N Real Estate propone in vendita un’ esclusiva villa bifamiliare in zona HORTI DELLA MARCIGLIANA Via Val D’Orcia
Nel cuore della tranquilla e riservata zona degli HORTI DELLA MARCIGLIANA Via Val D’Orcia, Volpes Case M&N Real Estate propone una splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire comfort, efficienza energetica ed uno stile contemporaneo elegante e funzionale.
-Superfici:
Abitazione di 152 mq
Giardino privato di 595 mq con alberi di ulivo
Area parcheggio di 92 mq
Doppio ingresso, carrabile e pedonale
Una soluzione che garantisce indipendenza e privacy, con spazi esterni generosi perfetti per vivere momenti di relax e convivialità immersi nel verde.
- Distribuzione degli ambienti:
- Piano Terra:
Ampio soggiorno luminoso e accogliente
Cucina abitabile
Bagno finestrato
Ripostiglio
Portico vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto
- Primo Piano:
Ballatoio e disimpegno
2 camere da letto
Bagno finestrato
Ripostiglio
Ampio balcone
Il collegamento tra i due livelli è valorizzato da un’elegante scala in legno, elemento di design che dona calore e armonia agli ambienti.
- Caratteristiche e Finiture:
Classe Energetica A
Impianto a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento
Riscaldamento a pavimento
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo
Infissi in PVC colore antracite con zanzariere di ultima tecnologia
Persiane in ferro con chiusura di sicurezza
Porta blindata
Pavimenti e rivestimenti in gres
Sanitari moderni con piatto doccia e predisposizione lavello
Porte bianche battenti e scorrevoli a scomparsa
Impianto elettrico completo interno ed esterno
Impianto TV centralizzato
Videocitofono
Cancello carrabile motorizzato
Pergolato in ferro zincato per due posti auto
Comfort, efficienza e qualità della vita: Una villa bifamiliare moderna, efficiente e pronta da vivere, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, tecnologia all’avanguardia e la tranquillità di un contesto residenziale riservato ma ben collegato.
Volpes Case M&N Real Estate è a disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita esclusiva.
La casa perfetta per il tuo futuro ti aspetta.
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Aggiornato il 15 Maggio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Bagni:2
- Locali:4
- Metri quadri:152
- Condizioni:in costruzione
- Anno di costruzione:2026
- Totale piani:2
- Posti Auto:2
- Riscaldamento:autonomo
- Giardino:privato
- Balcone:sì
Esplora la zona della casa bi/trifamiliare
Volpes Case M&N Real Estate
Roma, Via Nomentana 861
- Codice annuncio: 53775442
- Riferimento Imm: V33-1042